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出租厂房合同范本2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3定义与术语
第二章：合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方权利与义务
第三章：租赁物描述
3.1厂房位置与面积
3.2厂房设施与条件
3.3厂房使用范围
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3续租与提前终止
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
第六章：保证金与押金
6.1保证金的数额与支付
6.2押金的数额与退还
6.3保证金与押金的使用
第七章：厂房使用与维护
7.1厂房使用规定
7.2厂房维护责任
7.3厂房损坏赔偿
第八章：违约责任
8.1违约的界定
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3解除合同的程序
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3法律适用
第十一章：其他条款
11.1通知与送达
11.2合同的修改与补充
11.3不可抗力
第十二章：合同生效与签字
12.1合同的生效条件
12.2签字栏
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于厂房租赁的权益与义务，确保双方合作的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方出租给乙方的厂房及其附属设施的使用权租赁。
1.3定义与术语
本合同中所涉及的专业术语和定义，按照本合同附件一《术语解释》执行。
第二章：合同双方
2.1出租方信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2承租方信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3双方权利与义务
甲方应保证厂房及其附属设施的完整性和适用性，乙方应合理使用厂房并按时支付租金。
第三章：租赁物描述
3.1厂房位置与面积
甲方出租给乙方的厂房位于______，建筑面积为______平方米。
3.2厂房设施与条件
厂房内部设施包括但不限于：______。
3.3厂房使用范围
乙方应将厂房用于______，不得用于非法或违反合同约定的用途。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限届满，乙方应将厂房及其附属设施按约定条件返还甲方。
4.3续租与提前终止
租赁期满前______个月，乙方可提出续租申请，经甲方同意后签订续租合同。双方均可在特定条件下提前终止合同。
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
乙方应支付的租金为每月______元。
5.2租金支付方式
租金应于每月的第______日前支付至甲方指定账户。
5.3租金调整机制
租金调整应根据市场行情和物价指数，经双方协商一致后执行。
第六章：保证金与押金
6.1保证金的数额与支付
乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付保证金______元至甲方指定账户。
6.2押金的数额与退还
押金为______元，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。
6.3保证金与押金的使用
保证金用于保证乙方履行合同义务，押金用于保障甲方厂房及其设施的完好。
第七章：厂房使用与维护
7.1厂房使用规定
乙方应遵守甲方制定的厂房使用规定，包括但不限于工作时间、安全规范等。
7.2厂房维护责任
乙方应负责厂房的日常维护，确保厂房设施的正常运行。
7.3厂房损坏赔偿
如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第八章：违约责任
8.1违约的界定
违反合同条款或不履行合同义务的行为均视为违约。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
8.3违约赔偿
违约赔偿的具体数额和方式由双方根据实际损失协商确定。
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2合同解除的条件
合同可在特定条件下由任一方提出解除。
9.3解除合同的程序
解除合同应遵循法定程序，并以书面形式通知对方。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
合同争议首选协商解决，协商不成可提交仲裁或法院。
10.2争议解决地点
争议解决的地点为______。
10.3法律适用
本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律。
第十一章：其他条款
11.1通知与送达
合同双方的通知应以书面形式送达对方
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