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出租房间的合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁房屋

3.1房屋描述

3.2房屋交付与验收

3.3房屋使用规定

第四章：租金与押金

4.1租金金额与支付方式

4.2押金金额与支付

4.3租金调整与押金退还

第五章：租赁期限

5.1租赁开始与结束日期

5.2租赁期限的延长与缩短

5.3租赁期满的处理

第六章：房屋维护与维修

6.1日常维护责任

6.2维修责任与程序

6.3维修费用的承担

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约赔偿

7.3违约处理

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的法律后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十章：其他条款

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3特别约定

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益，促进双方合作。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方的房屋租赁活动，包括但不限于房屋使用、租金支付、维护保养等。

1.3定义和解释

本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：______

法定代表人或负责人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应提供符合国家规定的合格房屋，确保房屋安全、合法使用。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金和押金，合理使用房屋，按时进行维护保养。

第三章：租赁房屋

3.1房屋描述

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

3.2房屋交付与验收

甲方应于合同生效之日起____天内，将房屋交付给乙方，并由乙方进行验收。

3.3房屋使用规定

3.3.1使用范围

乙方应将房屋仅用于居住或合同约定的其他用途。

3.3.2禁止行为

乙方不得在房屋内进行违法活动或对房屋结构造成损害的行为。

第四章：租金与押金

4.1租金金额与支付方式

乙方应按照以下标准支付租金：每月____元，支付方式为____。

4.2押金金额与支付

乙方应于合同签订时支付押金，金额为____元，用于保障甲方房屋及设施的安全。

4.3租金调整与押金退还

4.3.1租金调整

租金调整应根据市场行情和合同约定进行，甲方应提前____天通知乙方。

4.3.2押金退还

合同期满或解除后，甲方应在____天内退还乙方押金，扣除相关费用后。

第五章：租赁期限

5.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

5.3租赁期满的处理

租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方应在____天内对房屋进行检查。

第六章：房屋维护与维修

6.1日常维护责任

乙方应负责房屋的日常清洁和维护，保持房屋整洁。

6.2维修责任与程序

6.2.1甲方维修责任

甲方负责房屋结构和公共设施的维修。

6.2.2乙方维修责任

乙方负责房屋内部设施的日常维修。

6.3维修费用的承担

维修费用由责任方承担，具体由双方根据实际情况协商确定。

第七章：违约责任

7.1违约情形

违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋设施等。

7.2违约赔偿

违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，具体金额为____元。

7.3违约处理

违约方应在收到守约方违约通知后____天内，采取补救措施或支付违约金。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的条款与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除的条件

合同可在以下情况下解除：乙方逾期支付租金超过约定期限、乙方违反合同约定使用房屋、不可抗力等。

8.3合同变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应根据实际情况结算租金、押金等款项，并