合同协议范本宅基地买卖合同范本5篇.docx

合同协议范本宅基地买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权事宜，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所售宅基地位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。该宅基地已取得合法手续，并已通过相关规划审批。

二、宅基地买卖价格及支付方式

1.宅基地买卖价格为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方在签订本合同时一次性支付全部价款给甲方。甲方应在收到价款后向乙方出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在收到价款后及时将宅基地交付给乙方，并确保乙方能够正常使用该宅基地。

2.乙方在接收宅基地后，应及时办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持和配合。

四、双方权利义务

1.甲方应确保所售宅基地已取得合法手续，并已通过相关规划审批，否则由此引起的法律责任由甲方承担。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持和配合。

3.乙方应按照约定支付宅基地买卖价款，并及时办理相关手续。

4.乙方在使用宅基地过程中，应遵守相关法律法规和规划要求，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

五、违约责任

1.如果一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按照约定交付宅基地或交付的宅基地存在权属纠纷的，应双倍返还已收取的价款，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

（2）乙方未按照约定支付价款的，应按未支付价款的日万分之五向甲方支付违约金。

2.若因一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方承担全部损失赔偿责任。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订合同时应同时办理网签手续。网签后本合同方可生效。网签时双方应按照规定缴纳相关费用。

4.双方在履行本合同过程中应确保所提供的信息真实有效，如因提供虚假信息导致本合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

5.本合同签订后，甲乙双方均应严格遵守，如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

篇2

#一、合同双方

1.甲方（卖方）：

-姓名：[甲方姓名]

-身份证号：[甲方身份证号]

-住址：[甲方住址]

-联系方式：[甲方联系方式]

2.乙方（买方）：

-姓名：[乙方姓名]

-身份证号：[乙方身份证号]

-住址：[乙方住址]

-联系方式：[乙方联系方式]

#二、宅基地基本情况

1.宅基地位置：位于[宅基地具体位置]的农村集体土地上。

2.宅基地面积：面积为[宅基地面积]平方米。

3.宅基地用途：用于住宅建设。

4.附属设施：包括[附属设施清单]，一并转让。

#三、买卖条件

1.交易价格：人民币[交易金额]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。

3.过户费用：过户费用由[过户费用承担方]承担。

4.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

#四、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同变更：如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

#五、争议解决

1.协商与调解：如双方发生争议，应首先尝试友好协商或向相关部门申请调解。

2.仲裁与诉讼：如协商或调解不成，任何一方均可向[仲裁机构或法院名称]申请仲裁或提起诉讼。

#六、其他约定事项

1.合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执