2024年商铺租房合同范本8篇.docx

2024年商铺租房合同范本8篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于[商铺具体地址]的商铺出租给乙方使用。

2.商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.商铺的所有权证明文件编号：[相关产权证明文件编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（小写：[租金总额]元）。

（2）租金支付方式为每[租金支付周期]（月/季/半年/年）一付，即每次支付人民币[每次支付金额汉字大写]元（小写：[每次支付金额]元）。首次租金支付时间为合同签订之日，以后每次支付租金时间为每期到期前[提前支付天数]天。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金百分之[逾期违约金比例]的违约金。

四、租赁商铺的交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起[交付日期]内，将商铺交付乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在合同终止之日起十日内将商铺返还甲方，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，应向甲方支付人民币[返还逾期违约金金额汉字大写]（小写：[返还逾期违约金金额]元）的违约金。

五、物业管理和维护责任

1.甲乙双方共同管理商铺的物业管理工作。甲方有权监督物业使用情况并负责物业公共部分维护工作。乙方应遵守物业管理规定并自行负责商铺内部的维护。

2.乙方在租赁期间应对商铺进行日常维护管理，保证商铺的正常使用。因乙方原因造成的商铺损坏应及时修复并承担相应费用。如因乙方过错导致商铺主体结构损坏的，乙方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方均不得无故解除合同。任何一方要求提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方并承担违约责任。违约金数额为人民币[违约金金额汉字大写]（小写：[违约金金额]元）。

（以下无正文）

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有合法租赁权的商铺，现同意出租给乙方作为商业经营使用。为明确双方的权利与义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括商铺内部及其附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元人民币（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式为[支付方式，如每月/每季度支付等]。首次租金应在租赁期开始前的[日期]支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之[逾期违约金比例]%的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并保证在租赁期间内正常使用。

3.甲方负责处理租赁物的主要结构性问题，并承担相关费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担约定的租金。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

4.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物恢复