铺面出租合同协议5篇.docx

铺面出租合同协议5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲乙双方就甲方拥有合法使用权的铺面出租事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，特订立本协议。

第一条铺面基本情况

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用。铺面位于____________________（地址），建筑面积______平方米。铺面的平面布局、附属设施及状况等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期交还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（如每月、每季等）的方式向甲方支付租金。乙方应在每月的______日前将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

第四条铺面使用及管理

1.乙方应对承租铺面的合理使用负责，不得擅自改变铺面的结构、用途及设施。如确需装修，应提前征求甲方同意。

2.乙方在承租期间，应遵守法律法规，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，责任自负。

3.乙方在租赁期间承担铺面的水、电、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成铺面损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还；若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

第六条违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若乙方擅自转租、转让铺面或逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方均应严格遵守。经协商一致，可以变更或解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决方式

篇2

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

鉴于甲方拥有合法出租权的铺面，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面用于经营。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下铺面出租合同协议：

一、铺面基本情况

1.铺面的位置：具体地址位于_________________________。

2.铺面的面积：租赁铺面的建筑面积为______平方米。

3.铺面的设施：包括但不限于______等，详见合同附件《铺面设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每个支付期的第一天按时足额支付租金给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金，逾期违约金按租金总额的千分之______计算。

四、铺面使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、外观和功能。

2.乙方应合理使用和保护铺面及其设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责铺面的主体结构和外部设施的维修，乙方负责内部装修和设施的维修。

五、合同终止与解除

1.在租赁期内，任何一方均有权在提前______个月通知对方的情况下解除合同。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将铺面及其设施完好交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.如乙方未按照约定