购毛坯房合同范本 .pdf

购毛坯房合同范本

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律

法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方毛

坯房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.2该房屋为毛坯房，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为

_______。

1.3该房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：

_______元。

2.2乙方支付房屋价款的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______

元整（小写）：_______元作为定金。

（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______

年_______月_______日前支付给甲方。

第三条交付及验收

3.1甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交房通知后的_______日内，对该房屋进行验收。如乙方对房屋

质量有异议，应在验收期内提出，甲方应在接到乙方异议后的_______日内予以答复。如

甲方逾期未答复或答复不满意，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并按

照合同总价的_______%向乙方支付违约金。

第四条权属转移

4.1甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。如因甲方原因导

致该房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照合同总价的

_______%向乙方支付违约金。

4.2甲方应在收到乙方全部房款后的_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付合同总价的

_______%作为违约金。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字：_______

日期：_______

乙方（买方）签字：_______

日期：_______