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共有房屋分管协议书8篇

篇1

甲方（房屋所有者）：____________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

乙方（房屋共有人）：__________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲乙双方共同拥有一处房屋，为明确各自的权利和义务，避免日后产生纠纷，经双方友好协商，达成以下共有房屋分管协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________________，建筑面积为______，具体权属情况如下：甲方持有该房屋的______%所有权，乙方持有该房屋的______%所有权。

二、房屋使用

1.甲乙双方应共同维护房屋的结构安全，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.甲乙双方按照所有权比例共同承担房屋的日常维护、修缮、装修等费用。

3.房屋的使用权按照所有权比例分配，甲方有权使用房屋的______%，乙方有权使用房屋的______%。

4.双方在使用房屋过程中，应互相尊重对方的权益，不得影响对方的正常生活。

三、收益分配

1.房屋的租赁、出售、拆迁等所产生的收益，按照甲乙双方的所有权比例进行分配。

2.双方应共同负责房屋的出租管理，共同承担租房合同的责任与义务。

3.若因一方单独处置房屋导致另一方权益受损，处置方应赔偿另一方相应损失。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、协议生效、变更与解除

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议的修改、补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（盖章）确认。

3.本协议在下列情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力致使本协议无法继续履行；

（3）一方违反本协议约定，导致另一方无法继续履行。

六、其他约定

1.甲乙双方应妥善保管与房屋相关的证件、合同等文件，确保房屋的合法权益。

2.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（房屋所有者）：____________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

乙方（房屋共有人）：___________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就共同拥有的一处房屋的使用、管理和权益分配等事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议所涉及的共有房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，产权证号为______。甲乙双方共同拥有该房屋的产权。

二、房屋分管事项

1.甲乙双方同意，按照本协议约定的比例，对共有房屋进行分管。甲方负责______方面的管理和维护，乙方负责______方面的管理和维护。

2.双方应确保所分管的房屋部分得到妥善管理，保持房屋及其附属设施的正常使用。如因管理不善造成损失，由责任方承担。

三、权益分配

1.甲乙双方按照本协议约定的比例，共同享有共有房屋的收益权。

2.共有房屋的处置（如出售、抵押、租赁等），须经甲乙双方共同同意，并依法办理相关手续。

3.双方应共同承担共有房屋的水电、物业、维修等费用，具体承担比例由双方自行约定。

四、协议变更与解除

1.本协议的变更，须经甲乙双方协商一致，并书面变更。

2.本协议的解除，须符合以下情形之一：

（1）甲乙双方协