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合同范本房屋解除合同协议书8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就解除房屋买卖合同事宜，达成以下协议：

一、解除合同背景及原因

甲乙双方于[合同签订日期]签订了房屋买卖合同，约定甲方将其名下位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。现因[解除合同原因，如甲方原因、乙方原因、双方协商一致等]，甲乙双方一致同意解除该房屋买卖合同。

二、解除合同的具体内容

1.解除合同生效时间：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.房屋返还：乙方应在本协议生效之日起[返还房屋时间]内，将房屋返还给甲方。乙方需确保房屋及其附属设施完好无损，否则需承担相应的赔偿责任。

3.款项支付与结算：

-乙方已向甲方支付的购房款[已支付购房款金额]，甲方在扣除[扣除款项内容，如违约金、赔偿金等]后，将剩余款项退还给乙方。

-具体款项支付和结算方式由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

4.违约责任：

-若乙方未按时返还房屋或未支付应付款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

-若甲方未按时退还乙方款项或未支付应付赔偿款项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.其他约定：

-甲乙双方应积极配合，完成房屋的交接手续和相关证明文件的出具。

-甲乙双方在解除合同过程中产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），由过错方承担。

三、争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.仲裁解决：若协商无果，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应予以遵守。

四、补充协议

1.甲乙双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.任何补充协议均应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。

五、特别提示

1.甲乙双方在签订本协议时，应仔细阅读各条款内容，特别是免除或限制自身权利的条款，应确保充分理解其含义和后果。

2.甲乙双方在签订本协议后，应妥善保管各相关证明文件和资料，以备不时之需。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商同意提前解除该合同，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方同意提前解除与乙方签订的房屋租赁合同，乙方同意在协议规定的时间内完成房屋腾空和交付给甲方。

2.乙方已向甲方支付了租金，甲方同意在协议生效后退回乙方已支付的租金余额。

3.乙方在租赁期间对房屋进行了装修，甲方同意在协议生效后退回乙方装修费用。

4.双方同意在协议生效前完成房屋交接手续，确保房屋的安全和完好。

二、协议内容

1.甲方和乙方经过友好协商，同意提前解除房屋租赁合同。协议生效日期为_____年_____月_____日。

2.乙方应在协议生效前将房屋内的所有物品全部腾空，并将房屋钥匙交付给甲方。甲方应在协议生效后退回乙方已支付的租金余额和装修费用。

3.甲方和乙方同意在协议生效前共同检查房屋设施和设备，确保房屋的安全和完好。如发现有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间所产生的各种费用（如水、电、气等）应由乙方自行承担，甲方对此不承担任何责任。

5.甲方和乙方同意在协议生效前办理完毕所有房屋交接手续，确保房屋的顺利交接。

6.乙方在协议生效前应向甲方提供所有物品清单，并保证所有物品均处于良好状态。甲方在协议生效后退回乙方已支付的租金余额和装修费用时，应扣除乙方因损坏或遗失房屋设施和设备所产生的赔偿费用。

7.甲方和乙方同意在协议生效前共同确认房屋内的家具、家电等物品的数量和状态，并签署书面确认文件。如发现有差异或损坏，双方应协商解决。

8.乙方在协议生效前应支付所有未结清的款项给甲方，包括但不限于租金、水电费、物业费等。