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商铺房出售合同范本
甲方(卖方)：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方(买方)：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在商铺房买卖过
程中的权利和义务，就乙方购买甲方所有的商铺房事宜，经双方友好协商，达成如下协
议：
一、商铺房基本情况
1.商铺房具体位置：_________________
2.商铺房面积：_________________平方米（以房产证登记为准）。
3.商铺房现状：_________________
二、房屋价款及支付方式
1.经双方协商一致，该商铺房的成交价格为人民币（大写）____________元整（小
写：￥____________元）。
2.乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）
____________元整（小写：￥____________元）。
3.支付定金后______日内，乙方应将剩余房款人民币（大写）____________元整（小
写：￥____________元）支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜
1.甲方应于______年______月______日前将商铺房交付给乙方，并保证房屋及附属设
施设备完好。
2.双方应在房屋交付时共同查验房屋，并办理相关交接手续。
3.自房屋交付之日起，商铺房的所有权及相关权益归乙方所有。
四、产权过户及费用承担
1.双方应在本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理商铺房的产权过户手
续。
2.办理产权过户手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。
五、违约责任
1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，
应按照购房款的______%向乙方支付违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除本合
同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款的______%向乙方支
付违约金。
2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款
的______%向甲方支付违约金；若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并没收乙方
已支付的购房定金。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管
辖权的人民法院起诉。
七、其他约定事项
1._________________
2._________________
3._________________
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：__________________
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