国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同8篇.docx

国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXXXX

鉴于甲方拥有特定的国有建设用地使用权及房屋所有权，现甲方愿意将上述土地使用权和房屋所有权转让给乙方，乙方愿意购买。为明确双方权益，特订立此合同，以兹信守。

第一条标的物

1.1甲方出让的标的物为位于XXXXXXXXX的国有建设用地使用权及地面上的房屋所有权。

1.2标的物的具体情况：

（1）土地面积：XXXXXXXXX平方米；

（2）土地用途：XXXXXXXXX；

（3）土地位置：XXXXXXXXX；

（4）房屋结构：XXXXXXXXX；

（5）房屋面积：XXXXXXXXX平方米。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币XXXXXXXXX元。

2.2支付方式：

（1）合同签订之日起XX日内，乙方支付定金人民币XXXXXXXXX元；

（2）甲方完成相关权属转移手续后，乙方支付剩余款项。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证对标的物拥有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷；

（2）甲方负责办理相关权属转移手续；

（3）甲方应如实告知乙方标的物的相关情况，不得隐瞒事实或提供虚假信息。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付转让款项；

（2）乙方有权要求甲方履行相关权属转移手续；

（3）乙方购买后应合法使用土地及房屋，不得从事违法活动。

第四条交付与验收

4.1甲方应在收到全额转让款项并完成相关权属转移手续后，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后进行验收，并在XX日内以书面形式向甲方出具验收报告。如有瑕疵，乙方有权要求甲方限期改正。

第五条违约责任

5.1若甲方隐瞒事实或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方所受损失。

5.2若乙方未按时支付转让款项，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

第六条法律适用及争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更与解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXXXXXXX（盖章）

法定代表人：XXXXXXXXX（签字）

联系方式：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXXXXXXX（盖章）

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

地址：XXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

地址：XXXXXX

鉴于甲方拥有国有建设用地使用权及房屋所有权，现甲方同意将其所有的土地使用权及房屋所有权转让给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条标的物

本合同所涉及的标的物为位于XXXX（详细地址）的国有建设用地使用权及房屋所有权。土地使用权面积为XX平方米，用途为XX，土地使用年限至XXXX年XX月XX日。房屋所有权证号为XXXX，建筑面积为XX平方米。

第二条交易价格及支付方式

1.土地使用权及房屋所有权的交易价格为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订后XX日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

（2）甲方完成相关权属转移手续后XX日内，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

第三条权属转移

1.本合同签订后，甲方应在XX日内办理完毕土地使用权和房屋所有权的权属转移手续。

2.甲方应协助乙方办理相关权属证书，确保乙方取得土地和房屋的所有权利。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照本合