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铺位出租合同书通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铺位出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺位出租给乙方，铺位位于____________________（详细地址），具体面积、格局以现场实际为准。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方铺位租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.租金支付方式：乙方应每______（如：每半年/每年）向甲方支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前提前___天支付下期租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方（不计利息）。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、铺位使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构和功能。

2.乙方不得将铺位转租、转借给他人使用，不得擅自与他人合伙经营。

3.乙方应合理使用铺位及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.物业管理费、水电费等其他费用的收费标准按照甲方制定的标准执行。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金、物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方限期支付，并自逾期之日起按日向乙方收取____%的滞纳金。

2.如乙方擅自转租、转借铺位，或擅自改变铺位结构和功能，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状，同时有权要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同任何条款，甲方依法行使合同解除权；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方书面协议终止。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺位事宜，达成如下协议：

一、租赁铺位

甲方同意将其拥有的铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方使用。租赁铺位的详细地址、面积、界址等详见本合同附件一《租赁铺位基本情况》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每_____月一付，乙方应在每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁铺位用于约定的用途，不得用于非法用途。

2.乙方不得将租赁铺位转租、转让或抵押