原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
中心门面房屋租赁合同2024年
合同编号：_______
签订日期：_______
签订地点：_______
第一部分：合同序言
甲方（出租方）：
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
职务：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：
名称/姓名：_______
地址：_______
身份证号码/营业执照号码：_______
联系电话：_______
鉴于甲方是中心门面房屋的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该房屋用于商业经营，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本租赁合同。
第二部分：房屋描述
房屋坐落：_______
建筑面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋用途：商业用途
第三部分：租赁期限
租赁开始日期：_______
租赁结束日期：_______
租赁期限共计：_______年_______月
第四部分：租金及支付方式
租金标准：元/月（大写：）
支付方式：
乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。
租金支付方式：银行转账/现金支付等。
第五部分：押金
押金金额：元（大写：）
押金在合同签订时一次性支付给甲方。
押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。
第六部分：甲方权利与义务
甲方保证房屋权属清晰，无纠纷。
甲方负责房屋的正常维修，保证房屋结构安全。
甲方有权监督乙方按照约定用途使用房屋。
第七部分：乙方权利与义务
乙方应合法使用房屋，不得用于非法活动。
乙方应按时支付租金和相关费用。
乙方负责日常维护，保持房屋整洁。
第八部分：房屋的装修与改造
乙方如需装修或改造，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
装修或改造不得破坏房屋主体结构。
第九部分：违约责任
如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______‰的滞纳金。
如甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任。
第十部分：合同的变更和解除
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
双方可协商一致，以书面形式变更或解除合同。
第十一部分：争议解决
双方因履行合同发生争议，应通过协商解决。
协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十二部分：其他
本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三部分：签字盖章
甲方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
乙方（签字）：_______
日期：_______
第十四部分：附件
一、附件列表：
附件一：房屋平面图及结构图。
附件二：房屋设施设备清单。
附件三：房屋交付时的状况确认书。
附件四：乙方营业执照复印件或身份证复印件。
附件五：甲方房屋所有权证明或管理权证明。
第十五部分：违约行为及认定
二、违约行为及认定：
乙方逾期支付租金或未按约定用途使用房屋，视为违约。
甲方未能提供符合约定条件的房屋或未履行维修义务，视为违约。
任何一方擅自解除合同或违反合同其他条款，视为违约。
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十六部分：法律名词及解释
三、法律名词及解释：
租赁物：指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。
租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的时间长度。
租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。
押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的费用。
第十七部分：执行中遇到的问题及解决办法
四、执行中遇到的问题及解决办法：
租金支付问题：乙方应确保按时支付租金，如有困难，应提前与甲方协商。
房屋维修问题：甲方应在接到乙方维修请求后合理时间内响应并完成维修。
房屋使用问题：乙方应遵守法律法规和合同约定，不得擅自改变房屋用途。
合同争议问题：双方应首先通过友好协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或诉讼。
第十八部分：所有应用场景
五、所有应用场景：
本合同适用于商业中心、购物中心、商业街等商业用途的房屋租赁。
租赁用途可能包括但不限于零售、餐饮、娱乐、服务等商业活动。
合同条款应根据具体的租赁场景和双方的实际需求进行适当调整。
第十九部分：附加条款
六、附加条款：
双方可根据实际情况协商确定附加条款，如装修条款、优先续租权等。
附加条款应以书面形式明确，并作为本合同不可分割的一部分。
第二十部分：合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二十一部分：合同备案
双方应将合同副本备案于各自公司或相关部门，以备日后查阅和执行。
第二十二部分：签字盖章
（此部分内容与第十三部分相同，不再重复）
文档评论（0）