合同履约情况年度评估报告.docVIP

合同履约情况年度评估报告

1.协议双方

1.1甲方：垫资方

姓名：____________________________

1.2乙方：房屋所有者

姓名：____________________________

2.修缮费用

2.1修缮费用的总额为人民币______________元（￥______________）。该费用由甲方垫资，用于房屋的修缮工程。费用涵盖的项目包括房屋基础结构修复、内外墙面粉刷、地面铺设、更换老化的管道和电线等。

2.2支付方式为：甲方将按照双方商定的方式分期或一次性支付修缮费用。具体支付时间和方式应在附件《修缮费用支付安排》中明确。甲方需按时完成支付，并保存相关支付凭证。

3.修缮范围

3.1修缮的范围包括房屋的结构修复、墙面和地面的粉刷与铺设、更换管道电线等。具体的修缮项目和标准见附件《修缮清单》。乙方需提供必要的协助，确保修缮工作的顺利进行。

3.2甲方需确保修缮工程符合相关建筑维修标准，并满足双方约定的质量要求。修缮完成后，乙方有权对修缮质量进行验收，如发现问题，甲方应负责进行修复。

4.租赁条款

4.1修缮完成后，乙方将房屋租赁给甲方，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金金额为人民币______________元（￥______________），支付方式为__________。租金支付时间为每月的__________号，甲方应按时向乙方支付租金。逾期支付租金可能会产生额外费用或违约责任。

5.责任与义务

5.1甲方负责修缮工程的实施、管理和质量控制，确保修缮工程符合合同约定，并遵循相关建筑标准和法规。

5.2乙方应在修缮过程中提供必要的协助，并在修缮和租赁期间保持与甲方的沟通。甲方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养，若出现问题，甲方应及时报告乙方并协商解决。

6.争议解决

6.1如果在协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。争议应以书面形式提出，明确争议内容和要求。

6.2如果争议无法通过协商解决，双方同意将争议提交至__________调解机构进行调解。如果调解无效，则将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局性裁决，对双方具有法律约束力。

7.协议的变更与终止

7.1本协议的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行。变更后的协议在原协议基础上继续有效，双方需根据变更后的协议履行各自义务。

7.2如出现不可抗力事件、合同违约或其他重大情况，双方可以协商终止协议。协议终止应以书面形式确认，并明确终止原因和后续安排。

7.3协议终止后，双方需处理相关事宜，包括财务结算、房屋归还、保密义务等。终止后的安排将根据双方协商结果处理，并在协议附件中列明。

8.保密条款

8.1在协议履行过程中，双方可能会接触到对方的商业秘密和敏感信息，保密信息包括但不限于技术资料、市场数据、经营计划等。

8.2双方承诺对保密信息进行保护，未经对方授权，不得向第三方披露或使用保密信息。保密义务在协议履行期间及协议终止后仍然有效，直至保密信息成为公开信息或双方另有约定。

9.附则

9.1本协议的解释和执行应遵循相关法律法规。法律适用的具体规定将根据协议签署地的法律进行确定。

9.2本协议自双方签署之日起生效，生效日期将在协议签署部分列明，并对双方具有法律效力。

协议方信息

甲方：____________________________

乙方：____________________________