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物业委托管委托合同6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

XXXX小区位于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。小区内共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，共计XX套住房。

二、委托管理事项

1.房屋维修及维护：乙方应对小区内的房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋结构安全。

2.公共设施管理：乙方负责管理和维护小区内的公共设施，如电梯、空调、消防设备等。

3.绿化养护：乙方应定期对小区内的绿化植物进行修剪、浇水等养护工作。

4.清洁卫生：乙方应确保小区内的环境卫生整洁，定期对公共区域进行清扫和消毒。

5.安保服务：乙方应提供24小时的安保服务，确保小区内的安全。

三、委托管理期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并提出合理建议和意见。

（2）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。

（3）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应认真履行合同约定的各项义务，确保物业管理服务工作质量。

（2）乙方应积极响应甲方的合理建议和意见，并及时进行改进。

（3）乙方应加强安保工作，确保小区内的安全。

（4）乙方应定期向甲方报告物业管理服务工作情况，并接受甲方的监督和检查。

五、物业管理服务费用

1.物业管理服务费用由甲方按照合同约定支付给乙方。

2.具体费用标准及支付方式如下：

（1）住宅楼物业管理服务费用为每平方米每月XX元，商业楼物业管理服务费用为每平方米每月XX元。

（2）甲方应于每月XX日前将当月物业管理服务费用支付给乙方。

（3）乙方应提供合法有效的收费凭证。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用的，应按每日万分之五的比例支付违约金。

（2）甲方对乙方的物业管理服务工作提出不合理要求或拒绝提供必要支持和配合的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同。

（2）乙方在提供物业管理服务过程中造成甲方或业主财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：XXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX物业服务有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、委托物业基本情况

XXXX小区位于XXXX，建筑面积约为XXXX平方米，共有住宅楼XX栋，商业楼XX栋，以及相关配套设施。

二、委托管理事项

1.房屋维修、维护及更新：乙方应对小区内的房屋及其附属设施进行定期维修、维护和更新，确保房屋结构安全和使用功能正常。

2.公共设施管理：乙方负责管理和维护小区内的公共设施，如电梯、空调、照明系统等，确保其正常运行。

3.园林绿化养护：乙方应对小区内的绿化植物进行定期养护和修剪，保持环境整洁、美观。

4.清洁卫生服务：乙方负责制定清洁卫生方案，定期对小区进行全面清洁，并负责垃圾的收集和清运。

5.安全管理工作：乙方应建立健全的安全管理制度，负责小区内的安全巡查和监控工作，确保小区安全。

6.停车位管理：乙方负责管理和维护小区内的停车位，确保停车有序、规范。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期