物业股权抵押合同样式经典版5篇.docx

物业股权抵押合同样式经典版5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于乙方拥有某物业公司的股权，为确保甲方与乙方及其关联方所达成的相关协议的履行，乙方同意将其所持有的物业股权抵押给甲方。经双方友好协商，特订立本物业股权抵押合同。

一、定义和解释

1.“物业股权”指乙方所持有的某物业公司的全部或部分股权。

2.“抵押权人”指甲方，即接受股权抵押的一方。

3.“抵押人”指乙方，即提供股权抵押的一方。

二、抵押物

1.乙方将其所拥有的某物业公司的股权（详见附件）抵押给甲方，作为履行相关协议的担保。

2.抵押股权的具体数量、比例及价值等详见附件。

三、抵押期限

1.本合同的抵押期限为自本合同生效之日起至乙方履行完相关协议义务为止。

2.若乙方未能在约定的期限内履行协议义务，甲方有权根据本合同的约定处置抵押的股权。

四、抵押权益的行使

1.若乙方未按照相关协议的约定履行义务，甲方有权行使抵押权，包括但不限于处置抵押的股权以实现其债权。

2.在行使抵押权时，甲方有权委托第三方对抵押的股权进行评估、拍卖等处置。

五、义务和责任

1.乙方应保证其抵押的股权的合法性，并保证在抵押期间内不得擅自处置抵押的股权。

2.乙方应按时履行相关协议的义务，若未能按时履行，甲方有权根据本合同的约定行使抵押权。

3.甲方应妥善保管抵押的股权的相关文件，并尊重乙方的股东权益。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲、乙双方协商一致，并书面修改或解除。

2.在合同期限内，若因乙方履行协议义务而发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，甲方有权根据本合同的约定处置抵押的股权。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于乙方拥有位于某物业的股权，为保障甲方的合法权益，乙方愿意将其所拥有的物业股权抵押给甲方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业股权抵押物描述

乙方将其所持有的位于某物业的股权作为抵押物，包括但不限于该公司的全部资产、债权、知识产权及其他附属权益等。物业股权的具体数量、价值等详细信息见附件一《物业股权抵押物清单》。

二、抵押目的及担保范围

1.本抵押合同的目的在于保障甲方在特定债权债务关系中的权益。

2.乙方因借款等原因与甲方产生债权债务关系，乙方未能按期履行债务时，甲方有权行使抵押权，对抵押物进行处置以实现其债权。

3.担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

三、抵押期限

本物业股权抵押的期限为____年，自本合同生效之日起计算。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权在乙方未履行债务的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方有义务妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失。

3.甲方有权监督乙方对抵押物的使用情况，确保抵押物不被擅自处置或转移。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在抵押期限内对抵押物进行正常经营和管理。

2.乙方有义务保证抵押物的安全，防止抵押物价值减少。如因乙方的过失导致抵押物价值减少，乙方应在合理期限内恢复其价值或提供新的担保。

3.乙方不得擅自处置或转移抵押物，如需处置或转移，须经甲方同意。

4.乙方应按时履行债务，如未能按时履行债务，甲方有权行使抵押权。

六、物业股权的处置

1.如乙方未能按时履行债务，甲方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

2.处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

3.处置抵押物所得价款首先用于清偿乙方所欠甲方的债务，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。

2.违约方应承担因违约造成的所有损失。

3.如乙方未能按时履行债务，甲方有权行使抵押权，并要求乙方承担违约责