房屋买卖合同抵债的注意事项.docx

房屋买卖合同抵债的注意事项

合同编号：__________

甲方（卖方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（买方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】，房屋结构为【结构类型】，房产证号为【房产证号】。

1.2甲方保证其对上述房产拥有合法、完整的所有权，并无任何抵押、查封等权利限制。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币【金额】（大写：【金额】元整），上述款项通过【支付方式】支付。

2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的【百分比】支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后【具体时间】内将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双