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工业厂房租赁合同书范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、工业厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.厂房内配套设施设备包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则每日需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。如乙方逾期支付上述费用，则每日需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

五、厂房使用要求

1.乙方在租赁期内应合理使用厂房及其配套设施设备，并不得擅自改变厂房的结构。如乙方需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，乙方应爱护厂房及其配套设施设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明情况并承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同可以解除：

（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（2）一方严重违约致使另一方无法继续履行合同的；

（3）双方协商一致的。

2.合同解除后，乙方应尽快将厂房返还给甲方，并结清所有应支付的款项。如乙方逾期返还厂房或未结清应支付的款项，则每日需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中形成的往来函件、对账单等书面材料，均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方工业厂房的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁标的物及面积

甲方将其拥有合法所有权的工业厂房出租给乙方使用。租赁标的物具体为位于____________________的工业厂房及其附属设施。租赁面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按每______（月/季度/年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、厂房使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。

2.乙方应合理使用和保护厂房及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方在租赁期内，应确保厂房的安全使用，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

3.如因乙方原因导致合同提前解除的，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续