2024广告墙体租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有广告墙体出租权，乙方愿意租赁甲方广告墙体进行广告发布，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条广告墙体基本情况

1.1广告墙体位于：________________（具体位置描述）

1.2广告墙体面积：________________平方米

1.3广告墙体使用时间：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

（1）广告墙体租金：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月；

（2）合计租金：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；

（2）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条广告发布及要求

3.1乙方应在甲方同意的范围内进行广告发布，广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗。

3.2乙方应在广告发布前__天向甲方提交广告内容，经甲方审核同意后方可发布。

3.3乙方应确保广告的质量和安全，不得擅自更改广告内容、形式及尺寸。

第四条权利义务

4.1甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核，如不符合相关规定，甲方有权要求乙方立即整改或撤换。

4.2甲方应保证广告墙体的安全及正常使用，如因甲方原因导致广告墙体损坏，甲方应承担维修责任。

4.3乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

4.4乙方不得将广告墙体转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：在合同签订前，通过官方渠道或有效证件进行核实。

2.明确广告墙体位置及面积：合同中应详细描述广告墙体的具体位置和面积，以避免实际使用中的争议。解决办法：在合同中附上广告墙体的地理位置图和面积测量报告。

3.租金支付及滞纳金计算：乙方应按照合同约定及时支付租金，否则可能面临滞纳金。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间和滞纳金计算方式，确保双方权益。

4.广告内容审核：甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，确保广告内容符合法律法规。解决办法：乙方应在发布前按照约定时间提交广告内容，甲方在规定时间内完成审核并反馈。

5.不可抗力因素：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。解决办法：在合同中明确不可抗力因素的范围和双方协商的程序。

6.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定合同签订地，以便在发生争议时确定诉讼管辖。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有广告墙体出租权的一方，负责提供广告墙体并保证其正常使用。

2.承租方：指租赁广告墙体进行广告发布的一方，负责支付租金并按照约定使用广告墙体。

3.租金：指承租方为使用广告墙体而支付给出租方的费用。

4.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，根据逾期天数向出租方支付的违约金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.广告公司