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民房土建建筑合同6篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行民房土建建筑工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：土建施工，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面工程、内外装修等。

二、工程期限

1.工程开工日期：自本合同签订之日起第___天开始。

2.工程竣工日期：开工日期后的___天。

三、工程造价

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。具体造价详见附件《工程预算书》。

2.付款方式：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款。

（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的____%。

（3）剩余____%作为工程质保金，自验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方一次性支付乙方。

四、工程质量与验收

1.乙方应按照国家和地方现行有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的___天内组织验收。

3.如工程验收合格，双方签署工程验收合格证书；如工程验收不合格，乙方应负责返修并承担相应损失。

五、工程变更

1.甲方如需对原工程设计进行变更，应提前___天书面通知乙方。

2.乙方应在接到变更通知后，按照甲方的要求进行施工。因变更导致的工程量增减，双方应另行签订补充协议，确定调整后的工程总造价和工期。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价的____%作为违约金。

2.若乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价的____%作为违约金。若因不可抗力因素导致工期延误，双方可协商解决。

3.若甲乙双方在履行本合同过程中发生其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方民房土建建筑工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________民房土建建筑工程。

2.工程地点：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.承包范围：土建部分（包括地基、主体结构、外墙装饰、屋面工程等）。

二、工程期限

1.工程开工日期：自本合同签订之日起第______天开始。

2.工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。

三、工程质量和验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行的建筑工程质量标准、规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的技术资料和竣工图纸。甲方应当在接到通知后及时组织验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。该造价已包括材料费、人工费、措施费及其他相关费用。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程进度款：基础工程完成______%，主体结构完成______%，装饰工程完成______%，竣工验收合格并交付使用______%后付清余款。

五、材料设备供应

1.甲方负责提供主要材料（如钢筋、水泥等），并确保质量符合要求。乙方负责采购其他辅助材料。