个人租房简易合同5篇.docx

个人租房简易合同5篇

篇1

甲方（出租方）：，身份证号码：

乙方（承租方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积平方米，装修情况为，其他基本情况为。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月元，租金总额为元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每季度支付一次，每次支付三个月的租金，即元。

-乙方应在每季度第一月的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付应付款项的万分之五作为滞纳金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方（但不包括利息）。

3.如果乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，所有的维修和保养费用由乙方承担。但如果是因甲方过错导致的维修和保养费用，由甲方承担。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。

3.如果因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未履行其他合同义务，甲方应承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本合同的约定，未能按时支付租金或未履行其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：

-逾期支付租金的滞纳金；

-损坏房屋及其附属设施的修复费用；

-因违约导致的律师费、诉讼费等费用。

3.如果乙方在租赁期内擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权立即收回房屋并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力条款

因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但双方应尽力协商解决如何处理未履行部分的合同义务。

第八条争议解决条款

1.本合同的履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除双方有争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款作为合同的组成部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在租赁期内，如遇政府拆迁或其他不可预见的情况，双方应按相关法律法规的规定处理。

5.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋目前处于空置状态，内部设施完好，适合居住使用。

二、租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租赁期为XX年。在租赁期满时，如双方同意继续租赁，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前，即XXXX年XX月XX日之前，将租金全额支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始之前，将房屋钥匙交付给乙方。

2.在租赁期满时，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方。如有损坏，应照价赔偿。

3.乙方在返还房屋时，应清理房屋内的垃圾，并保持房屋的清洁。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方