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租赁合同解除商铺租赁合同协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

鉴于甲乙双方于____________年____月____日签订了关于____________商铺的租赁合同（以下简称原租赁合同），现因故双方协商并达成一致意见，决定解除该商铺租赁合同。为明确双方权益，特签订本协议。

一、协议目的及解除原因

甲乙双方基于诚实守信、合作共赢的原则，共同协商决定解除原租赁合同。解除原因详见本协议附录部分。双方同意通过友好协商的方式解决相关事宜，确保解除过程的顺利进行。

二、解除日期及过渡安排

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，即日起原租赁合同正式解除。

2.为确保商铺交接顺利进行，双方约定在协议生效后______日内完成商铺交接工作。交接过程中，乙方需将商铺恢复原状或按照甲方要求进行恢复。

3.交接完成后，乙方应撤离商铺，甲方负责关闭商铺并恢复使用。

三、费用结算与退款安排

1.乙方需支付至协议生效之日的租金、管理费等相关费用。甲方在收到乙方支付的费用后，办理相关退款手续。

2.若乙方在原租赁合同中存在违约行为，甲方有权按照原租赁合同约定的违约条款进行处理，乙方需支付相应的违约金。

3.双方共同确认并结算其他相关费用（如水电费、物业费等），并约定支付方式和时间。

四、商铺使用及损坏赔偿

1.乙方在商铺交接过程中，需确保商铺设施设备的完好无损。如有损坏，乙方需按照市场价格进行赔偿。

2.乙方在租赁期间自行添加的设施设备，可自行拆除带走，但不得损坏原有设施设备。若拆除带走过程中造成损坏，乙方需承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间因经营产生的债权债务与甲方无关，由乙方自行承担。

五、保密协议及违约责任

1.双方同意在解除协议过程中，对涉及的商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密，不得泄露给第三方。

2.若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议附录为本协议不可分割的一部分，与本协议正文具有同等法律效力。

附录：解除原因及相关事项说明（略）……（具体根据实际情况填写）

--------------------------------------------------------------------------------------------（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）：________________日期：_______年_____月___日乙方（签字/盖章）：________________日期：_______年_____月___日鉴于以上内容已经甲乙双方充分沟通并达成一致意见，特此签订本协议以资共同遵守执行。（注意加盖公章和私章等必要法律手续。）以上协议书根据一般性要求和示例制作模板可供参考并可能需要您根据具体情况修改和进一步细化的信息以及根据法律规定确定最终细节确保协议的法律效力请务必咨询专业法律人士的建议和协助起草以避免潜在的法律风险！

篇2

甲方：[甲方姓名或单位名称]，以下简称甲方。

乙方：[乙方姓名或单位名称]，以下简称乙方。

鉴于甲乙双方就位于XXXX（具体地址）的商铺签订了租赁合同，现因各种原因需提前解除该租赁合同。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、协议目的与依据

双方同意提前解除商铺租赁合同，以达成共识并明确双方的责任与义务。本协议依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、公正的原则，对租赁合同的解除事宜作出约定。

二、解除原因及时间

经双