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二手房买卖合同最新版范本下载8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：___________________

2.房屋位置：___________________

3.房屋类型：___________________

4.房屋结构：___________________

5.房屋面积：___________________平方米

6.附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视、通讯等设施设备。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币（大写）________________元整（￥______元）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）。

（2）甲方办理房屋产权过户手续后____日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥______元）。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后____日内办理房屋产权过户手续，否则视为违约。

2.产权过户所需税费由双方按照国家和地方有关规定承担。

3.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无限制交易情形。如因甲方原因造成产权无法过户，甲方应承担全部法律责任。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于产权过户手续办理完成后____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋内附属设施完好无损，并移交相关使用说明及维修记录。如有损坏，应负责修复或更换。

3.交付后，房屋的日常维护、修缮及物业管理等费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，导致房屋无法交易或产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）________元整（￥______元）。

2.若乙方违约，未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋面积及户型：____________________。

4.附属设施及装修情况：双方共同确认并详细列明附属设施及装修情况，包括但不仅限于水、电、气、网络、家具、电器等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同后____日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）。

（2）房屋过户完成后____日内支付余款人民币（大写）__________元整（￥______）。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对房屋拥有完全产权，无抵