四川商品房买卖合同范文6篇.docx

四川商品房买卖合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其开发的位于四川省的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：四川省市/区号，街道名，楼栋号，单元号，房号。

（2）房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

（3）房屋结构：该房屋的结构为，具体信息包括：房屋类型、楼层、朝向、阳台、门窗、墙面、地面、天花板等。

（4）房屋装修：该房屋的装修情况为，具体信息包括：装修材料、颜色、风格等。

二、价款与支付方式

1.甲乙双方约定，该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。该价款为乙方向甲方支付的全部款项。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）在合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金在购房款中抵扣。

（2）在房屋交付前，乙方向甲方支付剩余购房款人民币元（大写：元整）。剩余购房款通过银行转账或现金方式支付。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。验收内容包括房屋的结构、装修、设施等。如有任何疑问或问题，乙方应在验收时提出。

3.甲方应积极配合乙方的验收工作，对提出的问题进行解释和处理。处理完毕后，双方应签订验收确认书。

四、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金。违约金按总房价款的日万分之五计算，自违约之日起至实际交付之日止。

3.乙方如未能在合同约定时间内支付购房款，应向甲方支付违约金。违约金按未支付款项的日万分之五计算，自违约之日起至实际支付之日止。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。合同条款的修改和补充，应经过双方协商一致后，以书面形式进行。

2.甲乙双方在本合同履行过程中，如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方约定。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的位于四川省的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋结构：

（4）房屋用途：

2.乙方同意以以下方式支付房价款：

（1）全款支付：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房价款元（大写：元整）一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付房价款的首付款元（大写：元整），剩余款项元（大写：元整）按照双方约定的还款计划进行分期支付。

二、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款或首付款后的个工作日内，向乙方交付该房屋。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施设备齐全且运行正常。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的个工作日内，对房屋进行验收。验收时，乙方应仔细检查房屋的结构、设施、设备等情况，并签署验收报告。如验收发现问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后的合理时间内进行修复。

三、违约责任及赔偿责任

1.甲方在收到乙方全款或首付款后，如未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方每逾期一天，应向乙方支付违约金元（大写：元整）。如甲方逾期超过个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房价款及承担相应的赔偿责任。

2.乙方在接到房屋交付通知后，如未能按约定时间进行验收，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方每逾期一天，应向甲方支付违约金元（大写：元整）。如乙方逾期超过个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

四、其他