房屋建筑承包合同模板6篇.docx

房屋建筑承包合同模板6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（发包方）：XXXX

乙方（承包方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋建设项目承包给乙方施工，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX

2.工程地点：XXXX

3.工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、屋面、门窗、水电、内外装修等。

4.工程造价：暂定为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），具体金额以实际结算为准。

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责购买施工所需的全部材料和设备。

2.乙方应根据设计要求和施工规范，自行组织施工力量，完成房屋建设的全部工作。

3.甲方提供施工所需的水电供应，并承担施工期间的水电费用。

三、工期要求

1.工程开工日期暂定为XXXX年XX月XX日，具体开工时间以甲方书面通知为准。

2.工程竣工日期暂定为XXXX年XX月XX日，具体竣工时间以实际完成时间为准。

3.乙方应合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方说明情况，并协商解决。

四、质量标准

1.乙方应严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关标准。

2.甲方有权对施工质量进行监督，提出整改意见。乙方应及时整改并达到甲方要求。

3.工程竣工验收时，应按照国家有关规范进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应负责返修并承担返修费用。

五、付款方式

1.工程款分三期支付：首期款为暂定工程造价的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）；中期款为暂定工程造价的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）；尾款为暂定工程造价的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。具体支付时间和金额以实际结算为准。

2.甲方应在每期款项支付前，确认乙方已完成相应阶段的施工任务。乙方应提供符合甲方要求的发票和收据。

3.如实际工程造价超出暂定工程造价，超出部分由乙方承担。如实际工程造价低于暂定工程造价，剩余款项应退还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付未付金额的千分之一作为违约金。逾期超过XX个工作日，乙方有权停止施工，直至甲方支付足额工程款。停止施工期间的一切损失由甲方承担。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付工程总造价的千分之一作为违约金。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如因乙方原因造成工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。协商不成的，合同自动解除，双方均不承担违约责任。但乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备，并返还给甲方。如因不可抗力因素导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

4.甲方如未按照合同约定提供施工所需的水电供应或水电费用未按时缴纳导致工期延误或工程质量问题或安全事故，甲方应承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。乙方应及时向甲方说明情况并协商解决。协商不成的，合同自动解除，双方均不承担违约责任。但乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备，并返还给甲方。如因甲方原因造成工程质量问题或安全事故，甲方应承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

5.双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。如因违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失后合同自动解除。如因违约行为导致工程质量问题或安全事故的违约方应承担全部违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失后合同自动解除但违约方应妥善保护对方提供的材料和设备并返还给对方。如因违约行为导致工程质量问题或安全事故的违约方应承担全部违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失后合同自动解除但违约方应妥善保护对方提供的材料和设备并返还给对方并将材料和设备返还给违约方后合同自动解除但违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失后将材料和设备返还给违约方后合同自动解除但违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失后将材料和设备返还给违约方后合同自动解除但违约方应承担违约责任并赔偿

篇2

甲方（发包方）：XXXXXX有限公司

乙方（承包方）：XXXXX