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停水停电为由接触租赁合同6篇

篇1

合同协议书：关于以停水停电为由解除租赁合同的事宜

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订租赁合同，现因停水停电问题导致双方无法继续履行租赁合同，经友好协商，达成如下协议：

一、背景说明

双方签订的租赁合同中，甲方承诺为乙方提供正常的水电供应。然而，近期因不可抗力因素导致供水、供电部门对租赁物业进行停水停电处理，严重影响了乙方的正常经营和生活。经双方协商，决定以此为由解除租赁合同。

二、解除租赁合同的目的和原则

本协议的签订旨在明确双方权利和义务，公平、公正地解决因停水停电导致的租赁合同解除事宜，维护双方的合法权益。

三、解除租赁合同的法律依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，共同决定解除租赁合同。

四、停水停电的具体情况

停水停电的具体情况包括但不限于停水停电时间、原因、恢复时间等，具体情况由甲方提供并出具相关证明材料。乙方对甲方提供的证明材料进行核实后，方可认定停水停电情况。

五、合同解除的条款

1.双方一致同意自本协议生效之日起解除原租赁合同。

2.双方应当在协议生效后尽快办理房屋交接手续，包括但不限于房屋钥匙、水电设施等。

3.乙方应按照原租赁合同约定的方式支付租金至本协议生效之日。对于本协议生效后尚未履行的租金部分，甲方应退还给乙方。

4.双方应共同确认租赁物业的现有状况，并就物业的损坏、维修等问题进行协商解决。如有争议，可委托第三方进行评估和鉴定。

5.本协议解除后，乙方不得再以任何理由要求甲方承担因停水停电造成的损失和责任。

六、违约责任及赔偿事宜

1.若因甲方原因导致停水停电，甲方应承担违约责任，并按照原租赁合同的约定向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若因不可抗力因素导致停水停电，双方均不承担违约责任。但甲方应尽力协调解决相关问题，以便尽快恢复供水供电。

3.本协议解除后，如乙方未按照约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

篇2

合同协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的租赁物业达成一致协议，现因停水停电事由需解除该租赁合同，为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议背景

由于出现停水停电等不可抗力因素，导致乙方无法正常经营和使用租赁物业，经双方友好协商，同意以此为由解除原租赁合同。

二、停水停电事由

甲方在租赁期间内因下列原因之一导致停水停电的，视为甲方违约：

1.公用设施维修或故障导致供水供电中断；

2.不可抗力因素导致供水供电部门无法保障正常供水供电；

3.其他原因导致甲方无法提供正常的水电供应。

三、解除租赁合同事项

1.自本协议生效之日起，原租赁合同即告解除。

2.乙方需在本协议生效后一定期限内（如：7日）搬离租赁物业，并将物业交还甲方。

3.乙方已支付的租金及押金，根据原租赁合同及本协议相关条款进行结算。

4.双方共同确认，本协议签订后，乙方不得就租赁物业的装修、设备等进行索赔。

5.甲方需按照相关法律法规及原租赁合同的规定，退还乙方未使用的租金及押金。

四、违约责任

1.若因甲方原因导致停水停电，甲方需承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未在本协议约定的期限内搬离租赁物业，则视为乙方违约，乙方需承担违约责任，并按原租赁合同约定的标准支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决方式

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友