2024版建筑项目委托代建服务协议版.docx

2024版建筑项目委托代建服务协议版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释顺序

2.3定义修改

3.代建服务范围

3.1建设项目描述

3.2代建服务内容

3.3服务时间安排

4.代建服务费用

4.1费用计算

4.2支付方式

4.3费用调整

5.双方责任与义务

5.1委托方的责任与义务

5.2代建方的责任与义务

5.3违约责任

6.项目的变更与终止

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3终止条件

6.4终止程序

7.争议解决

7.1争议类型

7.2解决方式

7.3诉讼地点与法律

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄密责任

9.法律效力与适用范围

9.1法律效力

9.2适用范围

9.3法律解释

10.其他条款

10.1附加条款

10.2修订历史

10.3附件

11.签署与生效

11.1签署程序

11.2生效条件

11.3签署语言版本

12.合同的修订与补充

12.1修订条件

12.2补充内容

12.3修订生效

13.通知与联系

13.1通知方式

13.2联系信息

13.3送达规定

14.完整协议

14.1组成文件

14.2优先顺序

14.3取代旧协议

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

委托方：[委托方全称]

代建方：[代建方全称]

1.3协议日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，日期为2024年。

第二条定义与解释

2.1术语定义

（1）建设项目：指由委托方委托代建方建设的位于[建设项目地点]的建筑项目，项目代码为[项目代码]。

（2）代建服务：指代建方根据本协议的约定，为完成建设项目的建设而提供的全部或部分服务。

（3）委托方：指本协议中委托代建方进行建设项目建设的甲方。

（4）代建方：指本协议中接受委托方委托，负责建设项目建设的乙方。

2.2解释顺序

2.3定义修改

未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改本协议中的定义和术语。

第三条代建服务范围

3.1建设项目描述

建设项目是一座[建筑类型]的建筑，位于[建设项目地点]，总建筑面积为[总建筑面积]平方米。

3.2代建服务内容

代建服务包括但不限于：项目前期研究、方案设计、施工图设计、工程招投标、施工管理、质量控制、安全管理、进度控制、投资控制等。

3.3服务时间安排

代建方应按照委托方的要求，确保建设项目在[预计竣工日期]前竣工交付。

第四条代建服务费用

4.1费用计算

代建服务的费用计算根据项目的规模、复杂程度、服务内容以及双方协商确定的费率来确定。具体费用明细在本协议附件中详细列明。

4.2支付方式

代建服务的费用支付方式如下：

（1）委托方应在协议签署后[支付时间]内，向代建方支付预付款[预付款金额]元；

（2）代建方在完成约定的服务后，委托方应在验收合格后[支付时间]内支付剩余服务费用；

4.3费用调整

如因不可抗力或其他双方同意的原因导致服务内容发生重大变化，双方可协商调整服务费用。

第五条双方责任与义务

5.1委托方的责任与义务

（1）负责提供建设项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；

（2）负责办理建设项目的相关审批手续；

（3）按约定时间支付代建服务费用；

（4）提供建设项目所需的施工场地和施工条件。

5.2代建方的责任与义务

（1）按照约定提供代建服务，确保建设项目的质量、安全、进度和投资控制符合委托方的要求；

（2）负责建设项目的设计、施工、监理等环节，确保各环节合规；

（3）协助委托方办理建设项目的相关审批手续；

（4）按约定时间向委托方报告建设项目进展情况。

5.3违约责任

双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条项目的变更与终止

6.1变更条件

本协议在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对协议内容进行变更。

6.2变更程序

变更协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

6.3终止条件

有下列情形之一的，双方协商一致可以终止本协议：

（1）建设项目按照约定完成；

（2）双方协商一致终止；

（3）不可抗力导致协议无法履行；

6.4终止程序

协议终止后，代建方应向委托方交付完整的项目资料，并办理相关交接手续。

第八条争议解决

7.1争议类型

凡因本协议的签订、履行、解释或终止所引起的任何争议，双方应友好协商解决。

7.2解决方式

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3诉讼地点与法律

本协议的签