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标准版自用房屋租赁合同样式7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立以下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，权证编号为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的XX日。乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整。甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后XX个工作日内将保证金退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应款项后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时支付费用导致停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全、完好。如因甲方未按时维护导致房屋损坏，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金人民币（大写）XX元整。如造成严重后果的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

3.甲方未按时维护房屋导致损坏的，应向乙方赔偿相应损失并支付违约金人民币（大写）XX元整。如造成严重后果的，双方可协商解除本合同并返还房屋。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿损失。如因甲方违约导致合同解除的，应向乙方赔偿相应损失并支付违约金人民币（大写）XX元整。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。若乙方未按时返还房屋或未恢复原状的，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。直至返还房屋并恢复原状为止。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关人员泄露相关信息。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋的，应提前XX个月向甲方提出书面申请，双方可协商续签租赁合同。如乙方未提出续租申请的，则视为不再租赁该房屋。

4.双方应共同遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因一方违法行为导致另一方受到损失的，违约方应承担相应赔偿责任。

5.双方同意以本合同为依据共同申请办理相关登记备案手续。如因一方未按时办理相关手续导致另一方受到损失的，违约方应承担相应赔偿责任。

6.甲方同意在租赁期满或合同提前终止时允许乙方在合理期限内搬离房屋并恢复原状。具体搬离期限和恢复原状的要求双方可另行协商确定。如因甲方未按时允许乙方搬离或未恢复原状的而导致乙方受到损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

篇2

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的合理期