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个人门面出租合同范本2024年

甲方（出租方）：，身份证号码：，住址：_______。

乙方（承租方）：，身份证号码：，住址：_______。

鉴于甲方拥有位于_______的门面房产，乙方希望租赁该门面进行商业经营，经双方协商一致，订立本租赁合同。

第一条租赁物

甲方同意将位于_______的门面房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月。

租金支付方式为_______（如：按月支付/按季支付等）。

乙方应于每月/季的第_______日前支付下一个月/季的租金。

第四条押金

乙方应于签订本合同时支付押金人民币_______元。

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第五条租赁用途

乙方承诺将租赁物仅用于_______（具体经营用途）。

第六条甲方的权利和义务

甲方有权按合同约定收取租金和押金。

甲方应保证租赁物的权属清晰，无纠纷。

甲方应保证租赁物的基本设施完好，满足乙方正常使用。

第七条乙方的权利和义务

乙方有权按合同约定使用租赁物。

乙方应按时支付租金和押金。

乙方应爱护租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第八条维修与保养

租赁期间，甲方负责租赁物的_______（如：结构性维修等）。

乙方负责租赁物的日常保养和_______（如：非结构性维修等）。

第九条装修与改造

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的主体结构。

第十条提前解除合同

双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币_______元。

第十一条违约责任

如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。

如甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

第十三条合同变更与解除

合同一经双方签字盖章，不得擅自变更或解除。经双方协商一致，可以变更或解除合同。

第十四条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

第十五条其他约定

_______。

第十六条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

请注意，这只是一个模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在签订任何法律文件之前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和适用性。由于篇幅限制，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。

第十七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

如乙方需转租或转让，应提前_______日向甲方提出书面申请，甲方同意后方可进行。

第十八条租赁物的返还

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

第十九条优先承租权

租赁期满，甲方继续出租租赁物时，乙方享有同等条件下的优先承租权。

第二十条通知与送达

任何与本合同有关的通知应以书面形式进行。

双方确认的通知地址为各自在本合同中提供的地址。

第二十一条合同的修改与补充

本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第二十二条法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十三条附件

本合同的附件包括但不限于以下文件，与本合同具有同等法律效力：

租赁物平面图；

租赁物交接清单；

租赁物设施设备清单。

第二十四条生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章且乙方支付押金之日起生效。

一、附件列表：

租赁物平面图；

租赁物交接清单；

租赁物设施设备清单。

二、违约行为及认定：

乙方逾期支付租金或押金；

乙方擅自转租或转让租赁物；

乙方擅自改变租赁物的结构和用途；

甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件。

三、法律名词及解释：

租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同；

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；

转租：指承租方将租赁物再出租给第三方的行为；

押金：指承租方为保证履行