保洁服务招标文件格式指南.docx

保洁服务招标文件格式指南

合同编号：__________

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于上述地址的物业进行保洁服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条服务内容

（1）楼内公共区域清扫保洁；

（2）楼外地面清扫保洁；

（3）公共卫生设施清洁保养；

（4）绿化带养护；

（5）其他双方约定的保洁服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的保洁服务，确保物业环境整洁、卫生。

第二条服务期限

本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前，将当月服务费用支付至甲方指定的账户。

3.3乙方如需调整服务费用，应提前__天书面通知甲方，双方协商一致后方可调整。

第四条服务质量

4.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及要求，提供服务质量。

4.2乙方应定期对保洁服务质量进行自检，确保服务达到甲方要求。

4.3甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定的事项，甲方有权要求乙方立即整改。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__%。

6.2乙方如未能按照约定时间、质量完成保洁服务，甲方有权要求乙方立即整改，并按照实际损失向乙方追偿。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.保洁服务招标文件

2.保洁服务合同

3.保洁服务标准及要求

4.甲方物业地址及设施清单

5.乙方保洁人员名单及资质证明

6.保密协议

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定时间、质量完成保洁服务

2.乙方未经甲方同意，调整服务费用

3.乙方未按照甲方要求，提供服务质量

4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等

5.甲方未按时支付服务费用

6.甲方未对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查

三、法律名词及解释：

1.保洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方物业进行的日常清洁和保养工作。

2.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的违约补偿。

3.保密期限：指双方对合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密的时间期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方保洁服务质量不符合要求：甲方应要求乙方立即整改，并按照实际损失向乙方追偿。

2.乙方未能按照约定时间完成保洁服务：甲方可要求乙方支付违约金，并立即整改。

3.乙方未经甲方同意，调整服务费用：甲方有权要求乙方返还已支付的款项，并按照原约定继续履行合同。

4.甲方未按时支付服务费用：乙方应与甲方沟通，协商解决支付事宜。

5.甲方未对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查：甲方应加强对乙方服务的监督和检查，确保服务质量。

五、所有应用场景：

1.适用于各类商业楼宇、住宅小区、工厂、学校等物业的保洁服务。

2.适用于各类公共场所的清洁保养，如商场、医院、车站等。

3.适用于绿化带养护、公共卫生设施清洁保养等。

4.适用于需要定期清洁保养的服务场景。