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合租房屋合同范本电子版

合租房屋合同范本电子版篇1

新版合租房屋租赁合同书

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的用途越来越广泛，它也是减

少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是精

心整理的新版合租房屋租赁合同书，希望能够帮助到大家。

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，

就租赁房屋一事达成以下协议:

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确

保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条出租房屋坐落于，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、电、气、

暖供应正常，（天然气表显示数字为立方，电表显示为度）。房屋租赁期限：自

________年____月____日至________年____月____日止。

第三条租金每月人民币元（因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担）。

第四条租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付

六个月的租金合计元整；以后应在半年到期后的前____日内付清下半年度的租

金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押

金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额

退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不

足的，乙方予以补足。该押金无利息。

第五条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话

费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担；

第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方

终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

第七条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维

修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第八条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，

或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七

天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。

第九条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。

解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。

第十条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协

商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的

5%计算。

第十一条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失

造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、

安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

第十二条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一

次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自

行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用

由乙方在合理数额内承担。

第十三条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式

书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短

期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，

但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后____日内房屋里如仍有余

物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第十四条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所

受的经济损失。

第十五条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到

书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知

之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延

长________年，自30天期满次日起计。

第十六条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可

向房屋所在地法院诉讼。

第十七条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规

有规定的，则从其约定或规定。

第十八条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%

向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收

回房屋并追究乙方违约责任。

第十九条本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同