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第一条居间服务内容

1.1乙方作为居间人，应尽最大努力促使甲方与乙方达成土地买卖合同。

1.2乙方应协助甲方和乙方进行土地买卖的相关谈判，提供必要的咨询和服务。

第二条居间费用

2.2居间费应在土地买卖合同签订后【】日内支付给乙方。

第三条保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.2乙方应对在居间过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。

第四条违约责任

4.1如乙方未能履行本合同约定的居间服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2如甲方未按约定支付居间费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条其他条款

5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具备土地交易资格的法人或其他组织，如有疑问，应咨询相关专业人士。

解决办法：在签订合同前，乙方应核实甲方和乙方的资格，要求提供相关证件，确保双方具备土地交易资格。

2.土地信息真实性问题：确保土地的位置、面积、用途等信息的真实性，避免因信息不实导致的合同纠纷。

解决办法：乙方应调查土地实际情况，向甲方和乙方披露土地相关信息，如存在疑问，可委托专业机构进行实地勘查。

3.合同条款理解：双方应对合同条款进行充分理解，确保各自权益。

解决办法：签订合同前，乙方应向甲方和乙方解释合同条款，如有必要，可邀请专业律师参与解释。

4.居间费支付问题：确保居间费的支付时间、金额等约定明确，避免纠纷。

解决办法：在合同中明确居间费的支付时间、金额和支付方式，确保双方达成一致。

5.保密条款：确保双方在合同履行过程中遵守保密条款，保护商业秘密和隐私。

解决办法：乙方应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和隐私信息。如违反保密义务，应承担相应的法律责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出售土地的一方。

2.乙方：指购买土地的一方。

3.居间人：指在甲方和乙方之间提供土地买卖介绍服务的一方。

4.居间费：指乙方为甲方和乙方成功达成土地买卖合同所收取的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

7.隐私信息：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息。

8.法律法规：指我国依法制定的关于土地交易、合同履行等方面的法律、法规和政策。

应用场合：

1.甲方出售土地，乙方购买土地的情况。

2.居间人促成甲方和乙方达成土地买卖合同的情况。

补充条款：

1.土地使用权证：合同中应明确土地使用权证的编号、发放日期、有效期限等相关信息。

2.土地用途：合同中应明确土地的规划用途、土地性质（如住宅、商业、工业等）等信息。

3.土地交付时间：合同中应明确土地交付的时间和条件。

4.付款方式与进度：合同中应明确付款的方式（如现金、转账等）、付款的进度和时间节点。

5.税费承担：合同中应明确交易过程中产生的税费由哪方承担。

6.争议解决：合同中应明确双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼等）。

附件列表：

1.土地使用权证复印件。

2.土地权属证明文件。

3.土地规划用途证明文件。

4.甲方和乙方的营业执照或其他主体资格证明文件。

5.居间人资质证明文件。

6.其他与土地交易相关的评估报告、图纸、文件等。