2024版无产权证二手房交易协议范本版.docx

2024版无产权证二手房交易协议范本版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

3.交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.过户及交付

4.1过户手续

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产瑕疵责任

5.1卖方声明

5.2买方声明

5.3瑕疵处理

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约处理

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.附加条款

9.1装修情况

9.2家具家电清单

9.3其他事项

10.双方签字

10.1卖方签字

10.2买方签字

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

2.房产信息

2.1房产位置：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产结构：X

3.交易价格

3.1房价：人民币X元整（大写：X元整）

3.2付款方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付人民币X元整作为定金。

3.2.2买方应于房产过户手续办理完毕之日起X日内，向卖方支付剩余房款。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起X日内。

3.3.2剩余房款支付时间：房产过户手续办理完毕之日起X日内。

4.过户及交付

4.1过户手续：买方应自收到房产证之日起X日内，向房产登记机构申请办理过户手续。

4.2交付时间：过户手续办理完毕后X日内，卖方应将房产交付给买方。

4.3交付条件：房产过户手续办理完毕，且买方支付剩余房款。

5.房产瑕疵责任

5.1卖方声明：卖方保证所售房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2买方声明：买方已知悉房产的现状，并同意购买。

5.3瑕疵处理：如房产存在瑕疵，双方应协商解决。如协商不成，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项。

6.违约责任

6.1卖方违约：如卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2买方违约：如买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.3违约处理：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

8.争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：

9.3.1双方履行完毕合同约定的义务。

9.3.2双方协商一致解除合同。

9.3.3依法应当终止的其他情形。

10.附加条款

10.1装修情况：房产现有装修情况如下：

（此处详细描述房产的装修情况，包括装修风格、装修时间、使用状况等。）

10.2家具家电清单：房产现有家具家电清单如下：

（此处详细列出房产内的家具和家电，包括品牌、型号、数量等。）

10.3其他事项：

（此处列举其他需要双方注意的事项，如物业管理费、水电网费用等。）

11.双方签字

11.1卖方签字：

（此处为卖方签字处。）

11.2买方签字：

（此处为买方签字处。）

12.附件

12.1房产证复印件：

（此处附上房产证的复印件。）

12.2买卖双方身份证明复印件：

（此处附上买卖双方的身份证明复印件。）

12.3其他相关文件：

（此处附上其他与合同相关的文件，如贷款合同、评估报告等。）

13.合同签订日期：

（此处填写合同签订的日期。）

14.合同签订地点：

（此处填写合同签订的地点。）

15.合同编号：

（此处填写合同的编号。）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证复印件：

附件要求：清晰、完整，无涂改、破损。

附件说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，买方需要核实房产证的真实性和有效性。

2.买卖双方身份证明复印