学校物业服务疫情防控常态化工作方案.docx

学校物业服务疫情防控常态化工作方案

第一节传染病疫情事件的预防和防控措施

一、传染病疫情事件预防

（一）做好口罩、洗手液、消毒剂等防疫物资储备，制定应急工作预案，落实公司主体责任，加强人员健康培训。

（二）建立工作人员健康监测制度，每日对工作人员健康状况进行登记，如出现可疑症状应及时就医。

（三）对进入的办公人员和服务人员需体温检测、扫健康码并佩戴口罩。

（四）确保有效通风换气。温度适宜时，尽量采用自然通风，加强室内空气流通。如使用集中空调，开启前检查设备是否正常，新风口和排风口是否保持一定距离，对冷却塔等进行清洗，保持新风口清洁；运行过程中以最大新风量运行，加强对冷却水、冷凝水等卫生管理，定期对送风口等设备和部件进行清洗、消毒或更换。

（五）做好电梯、公共卫生间等公用设备设施和门把手等高频接触物体表面的清洁消毒。

（六）保持公共区域和办公区域环境整洁，及时清理垃圾。

（七）公用卫生间要配备足够的洗手液，保证水龙头等供水设施正常工作；有条件时可在大堂、电梯口、前台等处配备速干手消毒剂或感应式手消毒设备。

（八）注意个人卫生，及时进行手卫生，避免用未清洁的手触摸口、眼、鼻，打喷嚏、咳嗽时用纸巾遮住口鼻或采用肘臂遮挡等。

（九）服务人员工作期间，佩戴一次性使用医用口罩或医用外科口罩。

（十）通过海报、电子屏和宣传栏等加强新冠肺炎防控知识宣传。

（十一）出现新冠肺炎病例时，应在当地疾病预防控制机构的指导下对场所进行终末消毒，同时对空调通风系统进行清洗和消毒处理，经卫生学评价合格后方可重新启用。

二、防控措施

（一）建立门卫安检制度

1.门卫安检管理工作由安保部门负责。

2.公司员工，进出公司，一律要戴口罩，并接受安保人员的体温测量：

体温在37.0度以下的，方可进入公司；

体温在37.0度以上的，回家居家隔离观察；

不戴口罩，或不接受体温测量的员工，一律不准进出公司。

3.外来人员进出学校

敏感地市（含XX、XX、XX）等（以下简称“敏感地区”）人员，一律不准进出学校，有业务交流的，采取电话等方式进行；

非敏感地区人员，或人员代表经体温测量在37.0度以下的，方可进入学校。

进出学校的人员一律由安保人员进行详细的信息登记。

4.不接受体温测量的人员，一律不准进出学校。

三、学校卫生防疫工作

（一）学校的卫生防疫工作由我物业公司负责实施

具体措施为：

1.各楼层走廊、楼梯等公共区域每日使用浓度为250-500mg/L的含氯消毒液喷洒消毒1-2次。

2.洗手间每日使用浓度为250-500mg/L的含氯消毒液喷洒消毒至少2次，每次不少于30分钟。

3.走道每日使用浓度为250-500mg/L的含氯消毒液喷洒消毒1-2次；保持室内空气流通，每日通风2～3次，每次不少于30分钟。做到不串门，不聚集。

4.电梯每日使用浓度为250-500mg/L的含氯消毒液喷洒消毒至少1次；消毒后保持电梯空气流通。

5.垃圾清运车每日至少消毒2次，使用有效氯浓度500mg/L的含氯消毒液对距垃圾池周边2米的地面（含垃圾桶、垃圾池等）进行喷洒。

6.要求保洁上岗前应正确佩戴符合卫生要求的口罩；口罩原则上一次性使用，并按要求进行更换。物资紧缺情况下，普通岗位可视清洁程度适当延长使用时间；作业前、作业后及污染时均需使用消毒洗手液采用正确洗手方法洗手；垃圾清运和处置人员必须按严格要求带口罩以及佩戴手套。

（二）实施消毒前，应先做好清洁卫生；消毒剂具有一定的刺激性，配制和使用时应注意个人防护，佩戴口罩和手套等，并注意防止喷溅到眼睛。部分消毒液具有一定的腐蚀性，应正确选择。表面消毒后至少保持15分钟后才可用清水擦拭；所使用的消毒剂应在有效期内，现用现配，没使用完的剩余液体不得存放使用。

须使用清洁冷水配制消毒液；消毒液请遵照消毒剂使用说明书进行配置；消毒用抹布、拖布、容器等清洁工具要分区域使用。

卫生间的清洁工具应与其他区域场所分开。用后的清洁工具应清洁、消毒后晾干备用；工作人员消毒完毕后，应及时洗手，并做好消毒记录。

对于重点区域与部位清洁与消毒管理，如发现有疑似或确诊情况，应加大消毒剂的剂量和消毒频次。

第二节明确防控具体要求

一、工作目标

（一）严格落实、执行国家、地方各级管理机构关于防疫指示及要求。

（二）普及疫情防治知识，提高全体员工自我保护认识。

（三）完善和规范公司物业疫情信息报告程序和应急处理机制，做到早发现、早报告、早隔离、早治疗，把疫情造成危害降到最低。

（四）确保防疫工作措施系统化、制度化。

二、防控原则

（一）预防为主，常备不懈。

（二）结合实际，重点防护。

（三）快速反应，运转高效。

三、防控准备

（一）建立个人健康申报制度

如工作人员出现发热、乏力、咳嗽等可疑症状不要带病上班，应及时就医。

（二）校门入口应设立体温检测点

出入校门人员应