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电梯日常维修保养承揽合同书
1
北京市电梯日常维护保养合同
使用单位（甲方）
维保单位（乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯
安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双
方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商
订立本合同。
第一条日常维护保养的电梯
甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明
的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。
第二条日常维护保养内容
乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（DB11/418）完成半月、月、季度、
半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。
第三条日常维护保养标准
实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯
制造与安装安全规范》（GB7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规
范》（GB16899）的相关规定。
除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：
。
第四条日常维护保养期限
本合同期限年个月，自年月日起至年月
日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。
第五条日常维护保养费
维护保养费（元×）总计元（人民币），
大写：。
第六条结算方式
（一）甲方按（□月□季□半年□年）支付维护保养费，具体支付
时间和金额为：
2
。
（二）支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。
第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。
半包维保中更换零部件单件在RMB500元以内的，由乙方免费提供。
第八条乙方抢修服务热线电话：。
抢修服务时间（困人除外）：。
第九条驻场：乙方（□是□否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包
含在日常维护保养费中）。
驻场作业人员职责：
。
第十条甲方权利、义务
（一）权利
1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护
保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。
（二）义务
1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当
向乙方提供如下资料或复印件：
（1）产品合格证；
（2）使用维护说明书；
（3）电气原理图；
（4）电气敷设图；
（5）安装说明书；
（6）电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；
（7）电梯运行全部记录；
（8）故障及事故记录；
（9）
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