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企业租房协议合同与企业租房协议合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同所指的“房屋”是指位于____________________的房产，建筑面积为____平方米。

1.1.2本合同所指的“出租方”是指房屋的所有权人，即甲方。

1.1.3本合同所指的“承租方”是指租赁房屋的使用者，即乙方。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益。

1.2.2甲乙双方应严格遵循本合同的约定，共同维护租赁关系的稳定。

第二章房屋租赁

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。

2.2租金及支付方式

2.2.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3房屋交付

2.3.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合约定的用途和条件。

2.3.2乙方接收房屋后，应妥善保管，合理使用，并按照约定承担房屋的维修、保养责任。

第三章甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。

3.1.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，保证乙方按照约定用途使用房屋。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用。

3.2.2甲方应保障乙方在租赁期间的合法权益，不得无故解除合同。

第四章乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权按照约定使用房屋。

4.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照约定支付租金。

4.2.2乙方应合理使用房屋，并承担房屋的维修、保养责任。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能按照约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

5.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期付款的滞纳金。

5.2.2乙方未按照约定用途使用房屋，导致房屋损坏的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

第六章房屋使用及维护

6.1房屋使用

6.1.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.1.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关房屋使用和安全的相关规定，保证房屋安全。

6.2房屋维护

6.2.1乙方应对房屋进行日常保养和维护，保持房屋的整洁和安全。

6.2.2乙方在房屋使用过程中如需进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。

第七章房屋修缮

7.1修缮责任

7.1.1房屋及附属设施的正常维护和修缮责任由乙方承担。

7.1.2因房屋结构问题导致的维修责任由甲方承担，但乙方应负责及时通知甲方。

7.2修缮程序

7.2.1乙方发觉房屋需要维修时，应及时向甲方提出书面申请。

7.2.2甲方应在接到乙方维修申请后__个工作日内进行维修或委托第三方进行维修。

第八章安全责任

8.1安全管理

8.1.1乙方应负责房屋使用期间的安全管理，保证用水、用电等设施安全。

8.1.2乙方应采取必要措施，防止火灾、盗窃等安全的发生。

8.2应急处理

8.2.1发生安全时，乙方应立即采取措施进行应急处理，并及时通知甲方。

8.2.2甲方应协助乙方进行处理，并根据实际情况提供必要支持。

第九章合同变更与解除

9.1