2024商品房装修的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（业主）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（装修公司）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条装修工程内容及要求

1.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案及施工图纸，对房屋进行装修。

1.2装修工程包括但不限于：____________、____________、____________等。

1.3装修工程的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条工期

2.1装修工程的工期为____________天，自双方签订合同之日起计算。

2.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。

第三条装修费用及支付方式

3.1装修费用总计为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2甲方应按照下列方式支付装修费用：

（1）合同签订后____________天内，支付装修费用的____________%；

（2）装修工程进度达到____________时，支付装修费用的____________%；

（3）装修工程竣工验收合格后，支付装修费用的____________%。

3.3乙方开具正规发票。

第四条装修工程质量及保修

4.1乙方应保证装修工程的质量，确保房屋装修后的使用功能和安全。

4.2装修工程验收合格后，乙方应承担____________个月的保修责任。

4.3保修期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修费用的____________%。

5.2甲方未按约定支付装修费用，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为装修费用的____________%。

第六条争议解决

双方在履行本合发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2未经甲方同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：________________

乙方（装修公司）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.合同双方的合法性：确保甲方是房屋的合法所有者，乙方是合法注册的装修公司，具有相应的装修资质。

解决办法：双方提供相应的合法证件，如房屋所有权证、营业执照、资质证书等。

2.明确装修设计方案和施工图纸：确保双方对装修设计方案和施工图纸有共同的理解和认可。

解决办法：双方应在合同中附上装修设计方案和施工图纸，并由双方代表签字确认。

3.工期延误：如果乙方因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。

解决办法：双方约定工期延误的申请流程和审批机制，以及相应的违约责任。

4.装修费用的支付：甲方应按照约定的方式支付装修费用，乙方应开具正规发票。

解决办法：明确支付时间和比例，以及发票的开具要求和时间。

5.装修工程质量：乙方应保证装修工程的质量，确保房屋装修后的使用功能和安全。

解决办法：设立质量检查和验收程序，明确验收标准和时间。

6.违约责任：明确双方在未按约定履行合的违约金比例和支付方式。

解决办法：在合同中约定明确的违约责任条款，包括违约金的比例和计算方式。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：明确争议解决的程序和法院管辖权。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的合法所有者，即商品房的业主。

2.乙方：指承担装修工程的装修公司，应具备相应的装修资质。

3.装修设计方案：指对房屋进行装修的具体设计计划，包括装修风格、材料选择、施工工艺等。

4.施工图纸：指根据装修设计方案制作的施工详图，包括平面布局、立面设计、水电布线等。

5.工期：指双方约定的装修工程完成的时间，通常以天数计算。

6.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用，包括材料费、人工费、管理费等。

7.保修：指在一定期限内，对装修工程出现的质量问题提供免费修复服务。

8.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。

9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

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