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不动产负担责任赠与合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其不动产负担责任赠与给乙方，达成以下协议：

1.甲方拥有位于[不动产地址]的不动产，该不动产为[不动产类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方就该不动产负担有以下责任：

（1）支付土地出让金；

（2）缴纳相关税费；

（3）承担房屋维修、保养等费用；

（4）保障房屋使用安全；

（5）其他与不动产相关的法律责任。

二、赠与条款

1.甲方同意将其不动产负担责任赠与给乙方，乙方同意接受该赠与。

2.赠与完成后，乙方将取代甲方成为该不动产的法定负担人，负责履行上述提到的所有责任。

三、交付条款

1.甲方应在签订本合同后尽快办理不动产的交付手续，确保乙方能够顺利接管该不动产。

2.交付过程中，甲方应协助乙方处理可能遇到的任何问题，确保交付顺利进行。

四、负担责任条款

1.乙方在取得不动产后，应按时支付土地出让金及相关税费，确保不动产的合法使用。

2.乙方应定期对不动产进行维修保养，确保房屋的安全使用。如因乙方未尽维修保养义务导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在使用不动产过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担责任的，乙方应向甲方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任条款

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担因此产生的额外费用等。

2.乙方在取得不动产后，如未按时履行负担责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还不动产。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

甲方（赠与人）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的不动产赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条赠与不动产的基本情况

甲方所赠与的不动产位于[具体地址]，该不动产的产权证书编号为[产权证书编号]。该不动产目前已设定抵押，抵押权人为[抵押权人名称]，抵押金额为[抵押金额]元，抵押期限为[抵押期限]。

第二条赠与目的和责任

甲方将上述不动产赠与乙方的目的是为了[赠与目的]，甲方保证该不动产为其合法所有，并保证该不动产不存在权属纠纷、租赁纠纷以及其他限制性条款。甲方承诺在签订本合同之日起[具体时间]内，将该不动产过户至乙方名下，并承担过户过程中产生的所有费用。

第三条赠与条件

1.甲方承诺在赠与过程中，不会损害任何第三方的合法权益。

2.甲方保证该不动产不存在任何违法、违规行为，且未被司法机关、行政机关查封或限制。

3.甲方承诺在赠与完成后，若该不动产出现任何质量问题或需要维修、保养，甲方将承担全部责任。

4.乙方承诺在接受赠与后，将按照甲方提供的用途合理使用该不动产，并保证不违反国家法律法规。

第四条违约责任

1.若甲方在签订本合同后，未能按照约定时间将该不动产过户至乙方名下，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为赠与不动产市场价值的[违约金比例]%。

2.若乙方在接受赠与后，未能按照甲方提供的用途合理使用该不动产，或者存在违法、违规行为，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

第五条合同生效、变更和解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.若双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

3.在合同生效后，若因法律法规变更或不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并依据相关法律法规进行处理。

第