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[优质协议]深圳租赁合同范本范文优选8篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，具体面积以房产证为准。

3.房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日未支付租金的万分之五计算。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合居住条件。

2.乙方应在租赁期满后，将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需拆改、扩建或增添设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如有拖欠，应向甲方支付违约金。

3.乙方应保持房屋的卫生、整洁和安全。如有违反，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应向对方支付违约金。违约金按合同总金额的百分之十计算。

2.乙方逾期支付租金或拖欠水、电、气等费用的，应按前述约定向甲方支付违约金。

3.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同义务的，应向乙方支付违约金。违约金按合同总金额的百分之十计算。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并登记造册，以便在租赁期满时核对返还。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则视为违约。甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋结构图、家具电器清单等。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的个人物品全部带走，如有遗留物品，视为放弃所有权，甲方有权自行处理。

6.租赁期内如遇政府征收或拆迁等情况导致合同无法继续履行的，双方应无条件服从政府安排并友好协商解决方案。如因征收或拆迁等原因获得补偿的，补偿款归甲方所有；如因征收或拆迁等原因需搬迁的，搬迁费用由乙方自行承担。

7.租赁期满或合同解除后如需办理房屋交接手续的，双方应提前通知对方并约定具体交接时间。交接时应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并确认无误后办理交接手续。如因一方原因导致交接不成的，该方应承担相应违约责任。

篇2

深圳租赁合同范本

一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：___________

地址：___________

联系电话：___________

营业执照号码：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

地址：___________

联系电话：___________

身份证号码或其他有效证件号码：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该房屋，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议。

二、租赁物及用途

1.租赁房屋地址：_______________________（详细地址）。

2.租赁房屋面积：_______平方米。

3.乙方承租该房屋用于：_______（如办公、居住等）。

4.乙方保证承租该房屋仅用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或作非法用途。

三、租赁期限

租赁期限为____年，自____