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实用版办公房屋租赁合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的办公房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的附属设施和设备状况由双方在合同附件中详细登记，作为本合同的有效组成部分。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应于合同签订之日起[支付方式]向甲方支付第一年度的租金。此后，乙方应在每年期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

第四条押金及支付方式

1.乙方应于合同签订之日起向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方（不计利息）。

第五条维修、装修及改造

1.甲方负责对该房屋进行定期维修，确保不影响乙方的正常使用。

2.乙方需要对房屋进行装修、改造或增加设施的，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。所有费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行改造，所有费用由乙方承担。

第六条房屋及设施的使用与维护

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.因乙方使用不当或过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责及时维修或赔偿。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。如因存放上述物品导致的一切后果均由乙方自行承担。

第七条合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.在租赁期内，如因政府规划调整或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，本合同自动解除，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自将房屋转租给第三人的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）未按约定支付租金和押金的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的未使用期间的租金和押金：

（1）未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的；

（2）逾期未交付租金和押金的；

（3）怠于履行维修义务导致乙方无法正常使用的。

第八条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金和押金的，应承担相应的违约责任。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。

4.乙方擅自将房屋转租给第三人的，应承担相应的违约责任。

5.乙方利用房屋进行违法活动的，应承担相应的法律责任。

第九条其他约定事项

1.在租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应协商解决。

2.在租赁期内，如因政策调整或其他原因导致租金调整的，双方应协商调整租金标准。

3.在租赁期内，如因政府规划调整或其他不可抗力因素导致房屋被拆除或征用的，双方应协商解除合同并妥善处理相关事宜。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋包括_________部分，具体为：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_