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中介正规卖房合同范本

合同编号：_______

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

第一条房屋基本信息

1.1该房产的产权证号为：________。

1.2该房产的建筑面积为：________平方米。

1.3该房产的套内面积为：________平方米。

1.4该房产的建筑结构为：________。

1.5该房产的层数为：________层。

1.6该房产的建成年份为：________年。

1.7该房产的用途为：________。

1.8该房产的产权归属为：________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1该房产的总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

（1）乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：

________元整（小写）：________元，作为定金。

（2）剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应于

_______年_______月_______日前支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应于_______年_______月_______日前将该房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关

文件等。

3.3乙方应按照国家相关规定缴纳该房产过户所需的税费。

3.4该房产过户手续办理完毕后，甲乙双方应共同签署《房屋交接确认书》。

第四条甲方承诺

4.1甲方保证该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方保证该房产不存在任何租赁关系，且在过户前将该房产的租赁关系解除。

4.3甲方保证该房产不存在任何抵押、查封等限制转让的情况。

4.4甲方保证该房产的建筑结构、设施设备等符合国家规定的安全标准。

第五条乙方承诺

5.1乙方保证按照本合同的约定支付该房产的价款。

5.2乙方保证在办理该房产过户手续过程中，提供真实、准确、完整的资料。

5.3乙方保证在接收该房产后，按照国家相关规定使用该房产，不得改变该房产的用

途。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致该房产无法正常交付或过户的，应向乙方支付违约

金，违约金为该房产总价的_______%。

6.2乙方违反本合同的约定，导致该房产无法正常交付或过户的，应向甲方支付违约

金，违约金为该房产总价的_______%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或补充无效。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：_______年_______月_______日