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夫妻离婚购房协议书书
第一篇范文：合同编号：__________
附件：
1.房产证明
2.财产评估报告
3.离婚协议书副本
4.双方身份证明文件
夫妻离婚购房协议书
甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[号码]，住址：[地址]
乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[号码]，住址：[地址]
鉴于：
3.双方同意根据离婚协议的条款，将该房产转让给乙方；
4.本协议旨在明确双方关于该房产转让的所有条款和条件。
因此，双方经友好协商，一致同意如下：
第一条财产转让
1.甲方同意将该房产的全部权利、所有权和利益转让给乙方。
2.乙方同意接受该房产，并承担所有相关义务和责任。
第二条转让价格
1.双方同意，该房产的转让价格为人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。
2.乙方应在本协议签署之日起[天数]内，将转让价格全额支付给甲方。
第三条产权过户
1.双方应在本协议签署后[天数]内，共同前往相关房产登记机构办理产权过户手续。
2.过户所需费用由乙方承担。
第四条违约责任
1.如任何一方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付相当于转让价格[百分比]%的违约金。
2.违约方还应承担守约方因违约所遭受的任何直接和间接损失。
第五条争议解决
1.本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
2.双方因本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字：_________________日期：____年__月__日
乙方（买方）签字：_________________日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
附件：
1.房产证明
2.财产评估报告
3.离婚协议书副本
4.双方身份证明文件
5.第三方主体资质证明
夫妻离婚购房协议书
甲方（原房产共有人、卖方）：[姓名]，身份证号：[号码]，住址：[地址]
乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[号码]，住址：[地址]
丙方（第三方主体、担保方）：[公司名称或个体名称]，统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]
鉴于：
3.双方同意根据离婚协议的条款，将该房产转让给乙方；
4.丙方作为独立第三方，愿意为本协议项下的房产转让提供担保和中介服务；
5.本协议旨在明确三方关于该房产转让的所有条款和条件。
因此，三方经友好协商，一致同意如下：
第一条财产转让
1.甲方同意将该房产的全部权利、所有权和利益转让给乙方。
2.乙方同意接受该房产，并承担所有相关义务和责任。
3.丙方作为中介，负责协调和监督房产转让的过程，并确保双方权益。
第二条转让价格
1.双方同意，该房产的转让价格为人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。
2.乙方应在本协议签署之日起[天数]内，将转让价格全额支付给甲方。
3.丙方负责监督转让价格的支付过程，并确保资金安全。
第三条产权过户
1.双方应在本协议签署后[天数]内，共同前往相关房产登记机构办理产权过户手续。
2.过户所需费用由乙方承担。
3.丙方负责协助双方完成产权过户手续。
第四条违约责任
1.如乙方违反本协议的任何条款，乙方应向甲方支付相当于转让价格[百分比]%的违约金。
2.违约方还应承担守约方因违约所遭受的任何直接和间接损失。
3.丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应在[天数]内向甲方支付违约金。
第五条甲方的特别权利
1.甲方有权要求丙方提供房产转让过程中的所有文件和记录。
2.甲方有权在转让过程中随时要求丙方提供进度报告。
3.甲方有权在乙方违约时，直接向丙方索赔。
第六条乙方的限制条款
1.乙方在房产转让过程中，不得单方面更改转让条款。
2.乙方必须按照本协议规定的期限和条件履行支付义务。
3.乙方违反本协议的任何条款，将自动丧失对房产的所有权利。
第七条丙方的责权利
1.丙方负责监督房产转让的过程，并确保双方权益得到保护。
2.丙方有权收取中介服务费，费用由乙方支付。
3.丙方如未能履行中介职责，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
1.本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
2.三方因本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
1.本协议自三方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字：___
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