2024城区租单间合同标准范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房间号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2房屋设施包括：_______（具体设施可列举）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前_______天内支付当季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如有违法行为，承担相应法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应在每个季度第一个月的前_______天内支付当季度的租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，具体金额双方协商确定。

解决办法：乙方应及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如有特殊情况导致逾期，乙方应提前与甲方沟通，协商解决支付问题。

2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。

解决办法：乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照合同约定将房屋及设施交还给甲方。如设施有损坏，乙方应按约定进行赔偿。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，按时退还乙方押金。

3.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

解决办法：乙方在使用房屋及设施时，应遵守合同约定，合理使用，避免私自拆改、损坏。如设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

4.合同变更与解除：合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

解决办法：甲乙双方在协商变更或解除合应确保书面签署，并经双方签字盖章确认。如有争议，可依法解决。

5.违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

解决办法：甲乙双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定。如发生违约行为，应承担相应的违约责任。双方可协商解决，如有必要，可依法解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有并出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁并使用房屋的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，支付给甲方的费用。

6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

7.争议解决：指合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决问题的方式。

8.法律适用：指合同纠纷发生时，适用的法律法规。在本合同中，适用中华人民共和国的法律。

应用场合：

1.城市居民之间的房屋租赁。

2.用于商业目的的办公室、店铺、仓库等租赁。

3.短期租赁和长期租赁。

4.适用于各类房屋租赁，