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分期购买房屋合同书2024年
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同背景
1.3定义和术语
第二章：合同主体
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3房屋信息
第三章：房屋购买价格及分期付款方式
3.1房屋总价
3.2分期付款计划
3.3首付款及尾款
第四章：房屋交付与验收
4.1交付条件
4.2验收程序
4.3交付时间
第五章：双方的权利与义务
5.1卖方的权利与义务
5.2买方的权利与义务
第六章：违约责任
6.1违约的定义
6.2违约的处理方式
6.3违约赔偿
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同解除的条件和程序
7.3合同终止的情形
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九章：附加条款
9.1特殊约定
9.2补充协议
第十章：签字栏
10.1卖方签字
10.2买方签字
10.3签订日期
10.4签订地点
以上为分期购买房屋合同书的目录，每一章节均详细阐述了合同的各个方面，确保双方在签订合同时能够明确各自的权利和义务，以及在发生违约时的处理方式。
合同编号：_______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在明确卖方与买方之间关于分期购买房屋的权利、义务和责任，确保双方在交易过程中的合法权益。
1.2合同背景
1.2.1本合同基于双方自愿、平等、互利的原则签订。
1.2.2卖方同意将其所有的房屋出售给买方，买方同意按照约定的分期付款方式购买该房屋。
1.3定义和术语
1.3.1“房屋”指卖方出售给买方的位于______的房屋，具体地址为______。
1.3.2“分期付款”指买方按照约定的时间和金额支付房屋总价款的方式。
第二章：合同主体
2.1卖方信息
卖方（签字）：______
身份证号码/营业执照号码：______
联系地址：______
联系电话：______
2.2买方信息
买方（签字）：______
身份证号码/营业执照号码：______
联系地址：______
联系电话：______
2.3房屋信息
2.3.1房屋地址：______
2.3.2房屋面积：______平方米
2.3.3房屋产权证号：______
2.3.4房屋现状描述：______（如装修情况、设施设备等）
第三章：房屋购买价格及分期付款方式
3.1房屋总价
3.1.1房屋总价为人民币______元。
3.1.2房屋总价包括房屋本身价值及卖方应承担的相关税费。
3.2分期付款计划
3.2.1买方应按照以下分期付款计划支付房屋总价款：
首付款：人民币______元，支付日期为______年______月______日。
第一期：人民币______元，支付日期为______年______月______日。
第二期：人民币______元，支付日期为______年______月______日。
以此类推，直至支付完毕。
3.3首付款及尾款
3.3.1买方应在签订本合同之日起______日内支付首付款。
3.3.2尾款支付日期为房屋交付验收合格后的______日内。
第四章：房屋交付与验收
4.1交付条件
4.1.1卖方应在买方支付首付款后______日内交付房屋。
4.1.2交付时房屋应符合双方约定的交付标准。
4.2验收程序
4.2.1买方应在收到房屋交付通知后______日内进行验收。
4.2.2验收合格后，买方应签署房屋验收确认书。
4.3交付时间
4.3.1房屋交付的具体时间为______年______月______日。
4.3.2如因卖方原因导致延迟交付，卖方应提前通知买方，并承担相应的违约责任。
第五章：双方的权利与义务
5.1卖方的权利与义务
5.1.1卖方有权按照合同约定收取房屋总价款。
5.1.2卖方有义务按时交付符合约定标准的房屋，并协助买方办理房屋产权转移手续。
5.2买方的权利与义务
5.2.1买方有权在支付全部款项后获得房屋的所有权。
5.2.2买方有义务按照合同约定的时间和金额支付房屋总价款，并在约定时间内完成房屋验收。
第六章：违约责任
6.1违约的定义
6.1.1买方未按合同约定的时间和金额支付分期款项的，视为违约。
6.1.2卖方未按合同约定的时间和条件交付房屋的，视为违约。
6.2违约的处理方式
6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2.2如买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。
6.3违约赔偿
6.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失。
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的
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