2024物业服务协议房屋翻新条款版.docx

2024物业服务协议房屋翻新条款版A版

本合同目录一览

1.物业服务协议

1.1定义与术语

1.1.1物业

1.1.2业主

1.1.3物业服务公司

1.2物业服务内容

1.2.1物业维护

1.2.2物业管理

1.2.3物业安全保障

1.3服务期限与费用

1.3.1服务期限

1.3.2服务费用

1.3.3费用支付方式

1.4物业翻新条款

1.4.1翻新项目

1.4.2翻新计划与时间

1.4.3翻新费用

1.4.4翻新质量标准

1.4.5翻后物业交付

2.房屋翻新条款

2.1房屋翻新项目

2.1.1翻新项目列表

2.1.2翻新项目说明

2.2翻新工程进度

2.2.1工程进度计划

2.2.2工程进度报告

2.3翻新质量控制

2.3.1质量标准

2.3.2质量监督与检查

2.4翻新工程验收

2.4.1验收程序

2.4.2验收标准

2.4.3验收结果处理

2.5翻新后物业交付

2.5.1交付程序

2.5.2交付时注意事项

3.合同的履行与违约

3.1双方的权利与义务

3.1.1物业服务公司的权利与义务

3.1.2业主的权利与义务

3.2违约责任

3.2.1违约情形

3.2.2违约责任处理

3.3合同的变更与解除

3.3.1合同变更程序

3.3.2合同解除条件

4.争议解决与法律适用

4.1争议解决方式

4.1.1协商解决

4.1.2调解解决

4.1.3诉讼解决

4.2法律适用

4.2.1适用法律

4.2.2法律解释

5.其他条款

5.1保密条款

5.1.1保密内容

5.1.2保密期限

5.2不可抗力

5.2.1不可抗力情形

5.2.2不可抗力后果处理

5.3合同的生效、修改与终止

5.3.1合同生效条件

5.3.2合同修改程序

5.3.3合同终止条件

6.附件

6.1物业项目说明书

6.2翻新设计方案

6.3费用明细表

6.4物业翻新工程进度表

6.5物业翻新工程验收报告

第一部分：合同如下：

1.物业服务协议

1.1定义与术语

1.1.1物业：指本合同约定的建筑物、设施及附属设施，包括住宅、商业、公共区域等。

1.1.2业主：指拥有物业产权的单位和个人。

1.2物业服务内容

1.2.1物业维护：乙方负责对物业共用部位进行定期检查、维修、保养，确保物业正常使用。

1.2.2物业管理：乙方负责物业的日常管理工作，包括清洁、绿化、秩序维护等。

1.2.3物业安全保障：乙方负责物业的安全防范工作，确保物业安全无隐患。

1.3服务期限与费用

1.3.1服务期限：本合同自签订之日起生效，期限为____年，除非一方提前终止本合同。

1.3.2服务费用：业主应按期向乙方支付物业服务费用，具体收费标准及收费方式详见附件。

1.3.3费用支付方式：业主可通过银行转账、现金等方式支付物业服务费用。

2.房屋翻新条款

2.1房屋翻新项目

2.1.1翻新项目列表：详见附件中的翻新项目列表。

2.1.2翻新项目说明：乙方应按照翻新项目列表进行施工，确保工程质量。

2.2翻新工程进度

2.2.1工程进度计划：乙方应制定详细的工程进度计划，并定期向业主报告工程进度。

2.2.2工程进度报告：乙方应按月向业主提供工程进度报告，包括已完成项目和计划完成项目。

2.3翻新质量控制

2.3.1质量标准：乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。

2.3.2质量监督与检查：乙方应接受业主或其委托的第三方对工程质量的监督与检查。

2.4