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房屋租赁合同通用版房屋租赁合同通用版5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

联系电话：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

联系电话：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[XXXXX]的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房。

2.该房屋的建筑面积为[XXXXX]平方米，具体房屋位置、面积及布局详见附件一。

3.甲方对出租的房屋拥有合法产权，并保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为每年人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]元整）。

2.乙方应按合同签订之日起三日内向甲方支付第一年度的租金，以后每年度租金的支付时间按照第一年度的支付时间顺延。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[XXXXX]银行

账户名称：[XXXXX]

账号：[XXXXXX]

4.乙方如未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。

第四条租赁房屋的维修及保养

1.租赁期间，甲方应对房屋及其附属设施进行检查、维修，确保其处于良好的使用状态。甲方因维修需要进入该房屋时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方正常使用该房屋的影响。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因维修产生的费用由乙方承担。

第五条合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同，并书面通知乙方：

（1）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方利用该房屋从事违法活动的。

3.有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同，并书面通知甲方：

（1）甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；

（2）因不可抗力因素导致该房屋无法继续租赁的。

4.合同解除后，乙方应在七日内将房屋交还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好状态。

第六条违约责任

1.甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付应付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。滞纳金从应付租金之日起计算，到实际支付之日止。滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.乙方擅自改变房屋用途或利用该房屋从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并由乙方承担相应的法律责任。

4.合同解除后，乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金三倍的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第七条其他约定事项

1.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致该房屋无法继续租赁的，双方应协商解决。如协商不成，双方均不承担责任。

2.双方约定的其他事项详见附件二。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

1.本

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承