酒店内部租赁管理制度 .pdf

第一章总则

第一条为规范酒店内部租赁行为，确保酒店资源合理利用，提高酒店经济效益，

特制定本制度。

第二条本制度适用于酒店内部所有租赁活动，包括但不限于客房、会议室、宴会

厅、停车场等场所的租赁。

第三条酒店内部租赁活动应遵循公开、公平、公正的原则，确保租赁双方合法权

益。

第二章租赁申请与审批

第四条租赁申请

1.租赁申请人须向酒店租赁管理部门提交租赁申请，内容包括租赁场所、租赁期

限、租赁用途、租金支付方式等。

2.租赁申请应附相关证明材料，如营业执照、法人代表身份证等。

第五条租赁审批

1.酒店租赁管理部门收到租赁申请后，应进行初步审核，确保申请材料齐全、真

实。

2.租赁管理部门将申请材料提交给酒店领导审批，领导根据实际情况作出决定。

3.审批通过的租赁申请，租赁管理部门与申请人签订租赁合同。

第三章租赁合同与租金

第六条租赁合同

1.租赁合同应明确租赁双方的权利、义务、违约责任等条款。

2.租赁合同一式两份，租赁双方各执一份。

第七条租金

1.租金根据租赁场所的实际情况和市场行情确定。

2.租金支付方式可在合同中约定，如按月支付、按季度支付等。

3.租赁双方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，租赁方有权解除租赁合

同。

第四章租赁期限与续租

第八条租赁期限

1.租赁期限一般为一年，可根据实际情况调整。

2.租赁期限届满，租赁双方应协商续租事宜。

第九条续租

1.租赁期限届满前，租赁双方应提前一个月提出续租申请。

2.租赁管理部门对续租申请进行审核，审核通过后，租赁双方签订续租合同。

第五章租赁场所管理与维护

第十条租赁场所管理

1.租赁方应按照租赁合同的约定使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的用途。

2.租赁方应保持租赁场所的整洁、卫生，不得损害租赁场所的设施设备。

第十一条租赁场所维护

1.租赁方应对租赁场所进行定期检查、维修，确保租赁场所的正常使用。

2.租赁方因自身原因导致租赁场所损坏的，应承担维修责任。

第六章违约责任

第十二条违约责任

1.租赁方未按约定时间支付租金的，应向酒店支付滞纳金。

2.租赁方擅自改变租赁场所用途的，酒店有权解除租赁合同，并要求赔偿损失。

3.租赁方损坏租赁场所设施设备的，应承担赔偿责任。

第七章附则

第十三条本制度由酒店租赁管理部门负责解释。

第十四条本制度自发布之日起施行。

注：本制度可根据酒店实际情况进行调整和补充。