北京二手房屋买卖合同参考6篇.docx

北京二手房屋买卖合同参考6篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于北京市______区______路（街）的房产出售给乙方。

2.房屋具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，产权年限______，房屋结构______，房屋用途______，房屋权属证书编号______等。

3.房屋内附属设施及室内装修情况，双方已确认并详细列明清单作为本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后______日内支付定金人民币______元整；办理房屋权属转移手续后______日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属转移

1.甲方应于本合同签订后的______日内，提供房屋权属证书及相关文件，配合乙方办理房屋权属转移手续。

2.甲乙双方应按照国家和北京市的相关法律法规及规定，缴纳交易税费。

第四条房屋交付

1.甲方应于房屋权属转移手续办理完成后______日内，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，无第三方追索权利。如甲方未能及时交付房屋，应按照未交付部分房款每日万分之______的比例支付违约金。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋权属转移手续办理过程中违约，除退还乙方已支付的款项外，还应支付相当于房价款百分之______的违约金。若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付部分房款每日万分之______的比例支付违约金。若乙方逾期超过______日未支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第六条其他约定

1.甲乙双方应承担各自的交易中介服务费用。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：__________________（签字）

日期：__________________

乙方（购买人）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就位于北京的二手房屋进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的产权证号为__________________，建筑面积为____________平方米。

3.该房屋的所有权及土地使用权等权益均属于甲方所有，且无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______