二手房买房合同协议书5篇.docx

二手房买房合同协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______（地址），建筑面积______平方米，房屋所有权证号______，土地使用权证号______，土地使用年限至______年______月。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方收到定金后办理房屋所有权转移手续，乙方应在房屋所有权转移手续办理完毕后______个工作日内支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于房屋所有权转移手续办理完毕后______个工作日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付前对该房屋进行必要的维修和清洁。

3.甲方应在交付时提供房屋内的所有钥匙及相关的物业资料。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证在交易前对该房屋的所有权无任何争议，且未设定任何形式的抵押、质押等权利负担。

2.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规及政策规定，依法纳税。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号：________________

通讯地址：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号：________________

通讯地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋权属证明文件：房产证号____________。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证明文件及相关附属设施的清单。

3.交付后，如因甲方原因导致房屋权属纠纷或附属设施缺失，甲方应承担全部责任。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲、乙双方按照法律规定承担。

3.过户完成后，甲方应协助乙方办理房屋抵押权登记等相关手续。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同规定，导致乙方无法