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租房转租协议签订范本

合同编号：__________

租房转租协议签订范本

甲方（原承租人）：

证件名称：

证件号码：

地址：

联系电话：

乙方（转租人）：

证件名称：

证件号码：

地址：

联系电话：

丙方（出租人）：

证件名称：

证件号码：

地址：

联系电话：

一、转租房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4转租期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、转租费用

2.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付时间为每月__日。

2.2乙方应承担水、电、燃气、物业等公共费用，具体费用按照原租赁合同约定执行。

2.3乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照原租赁合同约定退还押金。

三、转租条件

3.1乙方应符合原租赁合同约定的承租人条件。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

3.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

四、违约责任

4.1甲乙双方应按本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2乙方转租期限届满或提前解除本协议时，应按原租赁合同约定退还房屋及设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：

________年________月________日

乙方（转租人）：

________年________月________日

丙方（出租人）：

________年________月________日

一、附件列表：

1.原租赁合同

2.房屋所有权证

3.转租协议签订授权书（如有）

4.押金收据

5.租金支付凭证

6.水、电、燃气、物业等公共费用支付凭证

7.房屋及设施设备损坏修复或赔偿协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.未按约定时间支付租金：逾期支付租金超过__天视为违约。

2.未按约定用途使用房屋：未经出租人同意，改变房屋结构和用途视为违约。

3.未遵守物业管理规定：违反物业管理规定，造成物业公司通知整改而未整改视为违约。

4.提前解除协议未按约定退还押金：未按约定退还押金或未在规定时间内退还视为违约。

5.转租期限届满未退还房屋及设施设备：未按约定退还房屋及设施设备视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：原承租人，指与出租人签订租赁合同并将其房屋转租给他人的当事人。

2.乙方：转租人，指与甲方签订转租协议，承租甲方从出租人处租赁的房屋的当事人。

3.丙方：出租人，指与甲方签订原租赁合同，出租房屋给甲方的当事人。

4.转租：指甲方在原租赁合同有效期内，将其从丙方处租赁的房屋部分或全部转租给乙方的行为。

5.押金：为确保甲乙双方的合法权益，乙方按约定向甲方支付的一定金额的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，逾期超过一定期限，甲方有权解除协议。

2.房屋使用问题：如乙方改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方支付违约金。

3.物业费用问题：乙方应按时缴纳公共费用，如未缴纳，甲方有权催告乙方缴纳，逾期未缴纳的，甲方有权从押金中扣除。

4.提前解除协议问题：如乙方提前解除协议，应按约定退还押金，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.房屋退还问题：如乙方未按约定退还房屋及设施设备，甲方有权要求乙方退还，并可要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.原承租人因工作、学习等原因需将租赁的房屋转租给他人。

2.原承租人希望将房屋转租给信任的朋友或亲戚。

3.原承租人因个人原因无法继续承租，希望将房屋转租给他人以减轻自己的负担。

4.转租人在原租赁合同有效期内，需要将承租的房屋部分或全部转租给他人。

5.出租人同意原承租人将房屋转租给他人，并签订本协议明确双方的权利和义务。