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2024二手房买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋已办理产权登记，产权证号为XX。

3.甲方所售房屋已办理贷款，贷款余额为XX元，贷款银行为XX银行，贷款期限为XX年。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价为XX元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金XX元。

3.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付房款XX元。

4.剩余房款XX元，乙方应在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋买卖相关费用及承担方式

1.房屋买卖过程中产生的契税、个人所得税、增值税等税费由乙方承担。

2.房屋买卖过程中产生的中介费、评估费、贷款服务费等费用由乙方承担。

3.甲方应承担房屋过户手续中的相关费用。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并签署验收报告。如乙方发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方应保证交付的房屋与合同约定一致，否则应承担违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金XX元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方或乙方如因不可抗力因素导致无法按照合同约定履行义务，应及时向对方说明情况，并尽力采取补救措施减轻对方损失。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致并达成书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如需解除本合同，双方应按照国家法律法规的规定办理相关手续。如需变更本合同，双方应书面说明变更内容并签字或盖章确认。变更内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系方式：______________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型______室______厅______卫，建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，室内设施详实。该房屋的产权年限为______年。房屋权属证书编号为：_________。此外，房屋的储藏室、车库、车位等相关配套设施也一并转让。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写__________元）。此价格包括房屋本身、附属设施及相关配套设施等所有费用。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币大写_________